Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-347/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-359/2022

УИД 22RS0023-01-2022-000452-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                                                          с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Ульрих А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной Т. В. к Лопатиной О. В., Потемкиной Е. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Потемкина Т. В. обратилась в суд с иском к Лопатиной О. В., Потемкиной Е. В. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что данное жилое помещение (без указания номера дома) передано в собственность П. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, заключенного с совхозом «Прибрежный». Договор заключен с учетом четырех членов семьи; фактически на дату заключения договора в квартире проживали и были зарегистрированы П., П., Потемкина Т. В.. Постановлением администрации Бурановского сельсовета квартире присвоен адрес: <адрес>. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками первой очереди являлись супруг П. и дети – истец и ответчики по настоящему иску, наследство приняла только Потемкина Т. В.. П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчики являются его наследниками первой очереди, наследство приняла Потемкина Т. В. путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

В судебном заседании истец Потемкина Т.В. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики Лопатина О.В. и Потемкина Е.В. пояснили, что на дату заключения договора приватизации и по настоящее время они в спорном жилом помещении не проживали и не были зарегистрированы, в приватизации участия не принимали. Также не принимали наследство после смерти обоих родителей ни путем обращения к нотариусу, ни путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, на долю в наследственном имуществе не претендуют, с исковыми требованиями ответчика согласны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Прибрежный» в собственность П. на семью из 4 человек передана квартира по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Бурановского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, до настоящего времени никем не оспорен (л.д.8-10).

Постановлением администрации Бурановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, переданной в собственность П., присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).

Согласно справки администрации Бурановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Потемкина Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17), аналогичное подтверждается записями похозяйственных книг.

Учитывая сведения администрации Бурановского сельсовета, принимая во внимание пояснения истца и ответчиков о том, что они на период заключения договора о передаче спорной квартиры в собственность П. в ней зарегистрированы не были и фактически не проживали, суд признает, что квартира по адресу <адрес> передана в собственность в порядке приватизации с учетом участия в ней трех лиц, зарегистрированных и проживавших в жилом помещении на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность – П., П., Потемкиной Т. В., следовательно, у каждого из этих лиц возникло право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.10.2022г., квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м; право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.43). Право собственности на земельный участок по указанному адресу, кадастровый №, зарегистрировано за Потемкиной Т. В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Бурановского сельсовета, на дату смерти П. проживала по адресу <адрес>, вместе с ней проживали муж П. и дочь Потемкина Т. В..

В соответствии со ст.527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти П., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования. К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В соответствии со ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Согласно ст.546 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных нотариусом Калманского нотариального округа материалов наследственного дела к имуществу П., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу обратилась дочь Потемкина Т. В., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью 11,70 га. Сведений о других наследниках первой очереди к имуществу П., принявших наследство, в имеющихся материалах наследственного дела не содержится.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Бурановского сельсовета, на дату смерти П. проживал по адресу <адрес>1 в <адрес>, вместе с ним проживали дочь Потемкина Т. В. и члены ее семьи.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела к имуществу П. следует, что к нотариусу Калманского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь умершего Потемкина Т. В.. Дочери умершего Лопатина О. В. и Потемкина Е. В. обратились к нотариусу с заявлениями о пропуске срока принятия наследства и о непринятии действий, свидетельствующих о вступлении в фактическое управление наследственным имуществом. На имя Потемкиной Т. В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию согласно завещательного отказа на права на денежные средства, находящиеся на банковском счете наследодателя, свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации всех видов, начисленные на денежные вклады, а также на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бурановского сельсовета, поле 2, сев.1 св. Сведения об иных наследниках первой очереди к имуществу П. в наследственном деле отсутствуют и в дело не представлены.

Учитывая изложенное, 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежавшие П. и П. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, перешли в порядке наследования Потемкиной Т. В..

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истца, признав за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ....... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░