Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2792/2023 ~ М-1814/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-2792/2023

УИД № 61RS0009-01-2023-002150-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года                                                  г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Звездное» к Ипполитову ФИО5 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Звездное» (далее также истец, СНТ) обратилось в суд с иском к Ипполитову ФИО6. (далее также ответчик) о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и судебных расходов.

Истец указал, что ответчик является собственником: земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:48, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1230; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:114, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1206; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:121, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1205; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:124, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1231.

Земельные участки расположены на территории СНТ.

Согласно реестру членов и садоводов СНТ ответчик является садоводом СНТ (№№ 420, 421, 445, 446).

Протоколом от 21.02.2020 был утвержден Устав СНТ.

Протоколами общих собраний от 21.02.2020, от 21.12.2020 и от 15.01.2022 утвержден размер членского взноса за земельный участок, который составляет 2 500 рублей за 1 земельный участок.

Ответчик членские взносы за 2020-2022 не оплатил.

Пунктом 9.9 Устава СНТ в случае взыскания задолженности по оплате членских взносов подлежит оплате пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

19.01.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Азовского судебного района Ростовской области был вынесен судебный приказ № 2-2-56/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 60 000 рублей, судебных расходов по оплате выписки ЕГРН в размере 200 рублей и государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Азовского судебного района Ростовской области от 09.02.2022 судебный приказ от 19.01.2022 № 2-2-56/2022 был отменен по заявлению ответчика.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период времени с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 30 000 рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов за период времени с 11.01.2021 по 27.04.2023 в размере 25 350 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений статьей 5, 14, 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 названного закона).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Таким образом, из приведенных норм права в своей совокупности следует, что законом предусмотрена неустойка за нарушением сроков внесения платежей (законная), и данная неустойка применяется не только в отношении членов товарищества, но и правообладателей земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе, на которых также возложена обязанность участвовать в создании и содержании общего имущества товарищества в виде своевременной уплаты целевых и членских взносов. При этом, порядок взаимодействия с такими лицами, в том числе по порядку внесения платежей и взимание пени за их просрочку, определяется уставом товарищества. Иное бы противоречило принципу равенства прав членов товариществ и правообладателей земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Судом установлено, что ответчик является собственником: земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:48, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1230; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:114, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1206; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:121, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1205; земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000380:124, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, СНТ «Южное», участок 1231.

Земельные участки расположены на территории СНТ.

Согласно реестру членов и садоводов СНТ ответчик является садоводом СНТ (№№ 420, 421, 445, 446).

Протоколом от 21.02.2020 был утвержден Устав СНТ.

Протоколами общих собраний от 21.02.2020, от 21.12.2020 и от 15.01.2022 утвержден размер членского взноса за земельный участок, который составляет 2 500 рублей в год за 1 земельный участок.

Ответчик членские взносы за 2020-2022 не оплатил.

Пунктом 9.9 Устава СНТ в случае взыскания задолженности по оплате членских взносов подлежит оплате пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

19.01.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Азовского судебного района Ростовской области был вынесен судебный приказ № 2-2-56/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 60 000 рублей, судебных расходов по оплате выписки ЕГРН в размере 200 рублей и государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Азовского судебного района Ростовской области от 09.02.2022 судебный приказ от 19.01.2022 № 2-2-56/2022 был отменен по заявлению ответчика.

Пени за просрочку оплаты членских взносов за период времени с 11.01.2021 по 27.04.2023 составляют 25 350 рублей. Суд соглашается с расчетом истца.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Таким образом, суд считает возможным иск удовлетворить.

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, государственная пошлина в размере 1 876 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Звездное» (ИНН 6140032500) к Ипполитову ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ипполитова ФИО8 в пользу СНТ «Звездное» задолженность по оплате членских взносов за период времени с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 30000рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов за период времени с 11.01.2021 по 27.04.2023 в размере 25350рублей.

Взыскать с Ипполитова ФИО9 в пользу СНТ «Звездное» судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 1876рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2023.