Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3417/2022 ~ М-2065/2022 от 15.03.2022

                                                                                 Дело №

                                            Р Е Ш Е Н И Я

                      ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО8, представителя АО «СУЭНКО» ФИО4, представитель ОАО «ТРИЦ» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ООО «Тюмень Водоканал», ООО «МАРТ», АО «СУЭНКО» о производстве перерасчета, выдачи справок,

                                             у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о понуждении ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, исключить сумму задолженности за период с декабря 2011 по ноябрь 2018 в размере ФИО10, понуждении ответчиков выдать справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, исключить сумму задолженности за период с декабря 2011 по ноябрь 2018. Мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По указанному адресу за период с декабря 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ начислялись коммунальные платежи на всех членов семьи, а именно на истца и на дочерей истца: ФИО6, ФИО7 и ФИО6. Однако в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ истец со своими детьми проживала по адресу <адрес>.В связи с изложенными выше обстоятельствами, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «МАРТ» - управляющую компанию, с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные платежи. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МАРТ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет по услугам индивидуального потребления горячего и холодного водоснабжения. Для произведения перерасчета за более ранний период ООО «МАРТ» посоветовало обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «Тюмень Водоканал». ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась ООО «Тюмень Водоканал» с заявлением о перерасчете по услугам индивидуального потребления горячего и холодного водоснабжения. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ Росводоканал сообщил, что произведен перерасчет платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за более ранние периоды в перерасчете было отказано. Задолженность за коммунальные платежи, начисленная на всех членов семьи является незаконной. Истец пыталась осуществить перерасчет данной задолженности путем обращений в управляющую компанию, ООО «Тюмень Водоканал», но это не принесло своих результатов, так как задолженность не была списана. Срок исковой давности по взысканию задолженности уже прошел.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

    Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования.

    Представитель ответчика АО «СУЭНКО» ФИО4 с исковыми требованиями не согласна.

    Представитель ООО «Тюмень Водоканал», представитель ООО «МАРТ» в судебное заседание не явились, суду не были представлены доказательства, что представители ответчиков не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Как установлено судом, по <адрес> в <адрес> имеется задолженность по оплате необходимых платежей за период с декабря 2021 по октябрь 2021 составляет ФИО11. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

    Из указанной выписки из финансового лицевого счета также следует, что оплата за жилое помещение производилась из расчета количества проживающих и зарегистрированных- 0.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ООО «МАРТ» с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные платежи.

    Из ответа ООО «МАРТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет по услугам индивидуального потребления горячего и холодного водоснабжения. Для произведения перерасчета за более ранний период ООО «МАРТ» посоветовало обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «Тюмень Водоканал» (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась ООО «Тюмень Водоканал» с заявлением о перерасчете по услугам индивидуального потребления горячего и холодного водоснабжения.

Из ответа ООО «Тюмень Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен перерасчет платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за более ранние периоды в перерасчете было отказано, в связи с отсутствием в квартире индивидуальных приборов учета (л.д.30).

Пунктом 37 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила № ), предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (пп. «и» п. 34 Правил №).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 86 Правил №, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из предоставленной суду выписки из финансового лицевого счета (помесячно) с декабря 2011 по ноябрь 2018 на <адрес> в <адрес> следует, что начисления оплаты произведено за содержание квартиры и мест общего пользования (л.д. 49- 58).

Суду не были представлены доказательства, что расчет предоставленных истцу, как собственнику жилого помещения услуг, по содержанию квартиры и мест общего пользования произведено с нарушением действующего законодательства РФ.

То обстоятельство, что истец и ее члены ее семьи не были зарегистрированы в жилом помещении <адрес> в <адрес>, в период с декабря 2011 по ноябрь 2018, не является доказательством, что истец как собственник данного жилого помещения не должна производит оплату необходимых платежей по содержанию указанной квартиры и мест общего пользования в многоквартирном доме.

Также не является юридически значимым обстоятельством, что за период с декабря 2011 по ноябрь 2018 пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности, в связи с тем, что применение судами срока исковой давности осуществляется судом на основании возражений ответчика в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. При этом судом устанавливаются причины пропуска срока исковой давности для обращения в суд, а также уважительность пропуска срока исковой давности, срок начала течения срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд

                                        Р е ш и л :

    В иске ФИО2 к ООО «Тюмень Водоканал», ООО «МАРТ», АО «СУЭНКО» о производстве перерасчета, выдачи справок.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:                                                  О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ