Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2023 (2-4901/2022;) ~ М-4048/2022 от 22.12.2022

(номер обезличен)

(номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                                (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом З муниципального округа (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом З муниципального района (адрес обезличен) (далее по тексту З муниципального округа) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости – сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен) на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен), ссылаясь на то, что З муниципального округа был выявлен вышеуказанный объект недвижимого имущества, обладающий, согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, признаками бесхозяйной недвижимой вещи, не зафиксированный ни в реестре федеральной собственности, ни реестре имущества государственной собственности (адрес обезличен), ни в реестрах муниципальной собственности З муниципального округа (адрес обезличен). Согласно информации, предоставленной (номер обезличен) (адрес обезличен)» право собственности на вышеназванное сооружение водозаборное скважину, расположенную по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен), за иными субъектами зарегистрировано не было, в связи с чем (дата обезличена) данное скважина была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Информация о выявлении на территории З муниципального округа (адрес обезличен) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной недвижимой вещи, (дата обезличена) была размещена на официальном сайте администрации З муниципального округа (адрес обезличен). Ввиду того, что, несмотря на принятые меры, правообладатель упомянутого объекта недвижимости не установлен и в течение года с момента постановки объектов как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, З полагает, что данный объект подлежат принятию в муниципальную собственность.

З муниципального округа не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя о времени, дает и месте разбирательства по гражданскому делу извещены надлежащим образом (л.д. 28, 35), ходатайства об отложении разбирательства по делу не направили.

Заинтересованные лица: Министерство имущественных отношений и земельных отношений (адрес обезличен), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен), Администрация З муниципального округа (адрес обезличен), акционерное общество «Нижегородский водоканал», Управление Росреестра по (адрес обезличен), ГП НО «НижТехИнвентаризация – БТИ (адрес обезличен)» Кстовский филиал надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д. 28, 29-34, 36) не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. От АО «Нижегородский водоканал» поступил отзыв на заявление З муниципального округа, в котором отражена просьба о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 37)

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей участников процесса.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен) на земельном участке с кадастровым (номер обезличен) находится сооружение водозаборное скважина глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), что подтверждено техническим планом указанного сооружения (л.д. 24-35).

Согласно информационным письмам Территориального управления Федерального, агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), Министерства имущественных и земельных отношений (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), З муниципального района от (дата обезличена) № (номер обезличен)/21 (л.д. 13-15, 20-23) вышеназванный объект недвижимого имущества не включен в реестры федеральной собственности, государственной собственности (адрес обезличен), муниципальной собственности З муниципального округа (адрес обезличен).

Из сведений, представленных казенным предприятием (адрес обезличен) «Нижтехинвентаризация – БТИ (адрес обезличен)» З отделение (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 16-19), следует, что по данным реестровой книги и поземельной книги право собственности на объект недвижимости – сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенную на земельном участке с кадастровым (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен), в период по (дата обезличена) год и в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Объект недвижимости - сооружение водозаборное скважина, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенная на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (дата обезличена), о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 10-12).

В силу положений пункта 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от (дата обезличена) (номер обезличен), на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Действия управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в течение которого могут быть заявлены притязания на данное нежилое здание, истек (дата обезличена), собственники недвижимого имущества не установлены, а потому суд находит требования З обоснованными.

Информация о выявлении на территории З муниципального округа (адрес обезличен) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной недвижимой вещи и установления сроков на предоставление заинтересованными лицами в З муниципального округа (адрес обезличен) правоустанавливающих документов на данный объёкт и (или) земельный участок, была размещена на официальном сайте администрации З муниципального округа (адрес обезличен) (дата обезличена) (л.д. 36), однако до рассмотрения гражданского дела по существу обращения лиц, претендующих на сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен), не поступали.

Анализ представленных доказательств в их совокупности и фактические обстоятельства по делу, позволяют суду сделать вывод о необходимости удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом З муниципального округа (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать объект недвижимости – сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен) бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ (адрес обезличен)» на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение водозаборное скважину, глубиной 47м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) З (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена)

Судья                                    Н.(адрес обезличен)