Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2022 ~ М-120/2022 от 22.02.2022

66RS0013-01-2022-000206-51

Дело № 2–231/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                     город Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

истца Елишевой Е.И. и ее представителя Онучиной А.В., действующей на основании устного ходатайства,

третьих лиц О.Г.И., Е.И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елишевой Е. Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменский городской округ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Елишева Е.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменский городской округ о признании права собственности на имущество. В обоснование исковых требований указано, что с 2000 года истец пользуется земельным участком №*** в садоводческом товариществе «Нефтяник», в связи с чем, в силу приобретательной давности просит признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Истец и ее представитель истца Онучина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменский городской округ Бирко Е.А., действующая на основании доверенности №***-К от <*** г.>., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Третьи лица О.Г.И. и Е.И.И. в ходе судебного заседания пояснили, что Е.И.П. являлся их отцом, он скончался <*** г.>. После его смерти осталось наследственное имущество, которое было принято ими в установленном законом порядке. О том, что в собственности отца был земельный участок, расположенный в СТ «Нефтяник» они не знали, право собственности в порядке наследования не оформляли. В настоящее время, они не возражают против удовлетворения требований истца, поскольку на данный земельный участок не претендуют.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьих лиц, свидетеля свидетель №1, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 800 кв.м., как ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет <*** г.> с присвоением кадастрового номера №***. Правообладателем земельного участка является Е.И.П. на основании свидетельства на право собственности на землю №*** от <*** г.>.

Е.И.П. скончался <*** г.>. После его смерти свидетельство о праве на наследство по закону было выдано О.Г.И., Е.И.И., а также Е.А.П., скончавшейся <*** г.>.

Согласно информации из садоводческого товарищества «Нефтяник» истец пользуется земельным участком с 2000 года по настоящее время.

На основании ст. 218 ч. 3 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Перечень условий, при наличии которых возможно признание судом за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения, приведен в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <*** г.> №*** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В подтверждение длительности, открытости, непрерывности владения спорным имуществом, в судебном заседании был допрошен свидетель свидетель №1, который пояснил, что на протяжении длительного времени, истец пользуется земельным участком, установила туалет и сарай, возделывает земельный участок.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом земельным участком, расположенным по адресу: СТ «Нефтяник» <адрес>, с кадастровым номером №*** в течение более 15 лет подряд. Данный факт подтвердился в ходе рассмотрения гражданского дела объяснениями истца, свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, из которых следует, что Елишева Е.И. с 2000 года заботится и владеет земельным участком, никакие иные лица на владение земельным участком не претендуют.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елишевой Е. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Елишевой Е. Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СТ «Нефтяник» <адрес>, с кадастровым номером №***, площадью №*** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий                        Ю.Б. Подгорбунских

Решение в окончательном варианте изготовлено <*** г.> года