Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2022 ~ М-199/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-439/2022     КОПИЯ

УИД № 74RS0010-01-2022-000247-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 24 июня 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Латыповой Т.А.

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

с участием истца     Стукалова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукалова В.П. к Стукаловой С.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стукалов В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Стукаловой С.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Стукалова С.Г., которая членом семьи истца не является, проживает фактически в г.Магнитогорске. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

Истец Стукалов В.П. в порядке ст.39 ГПК РФ в судебном заседании 04.05.2022 уточнил исковые требования в которых просил суд признать Стукалову С.Г. неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Стукалов В.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы изложенные в уточненном исковом заявлении поддержал.

Ответчик Стукалова С.Г., о времени, месте судебного заседание извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция дважды вернулась по причине «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Стукалова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец Стукалов В.П. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости (л.д. 13).

Из адресной справки по имеющимся сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Стукалова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 46-47).

Как установлено судом, ответчик Стукалова С.Г. членом семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не является, в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала.

Ранее ответчик Стукалова С.Г. приходилась снохой истцу, была зарегистрирована в жилом помещении с согласия истца, брак между Стукаловым С.В., сыном истца и ответчиком Стукаловой С.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Агаповского района Челябинской области (л.д.18)

Ответчик Стукалова С.Г. в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается справкой выданной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района (л.д.26).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признать утратившим право пользования жилым помещением Стукалову С.Г. по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стукалова В.П. удовлетворить.

Признать Стукалову С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Стукалову С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года

«Копия верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-439/2022

Агаповского районного суда

Челябинской области