Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2020 ~ М-370/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-1112/2020 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2020 года         г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Зинаиды Юрьевны к администрации Гамовского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пермякова З.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж. В обоснование указано, что истцу принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> инвентарный №. Строительство указанного гаража осуществлялось истцом самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств. Строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Земельный участок был отведен администрацией совхоза «Верхнемуллинский» в 1970 году для рабочих совхоза в размере 3 га для строительства частных капитальных гаражей. С момента строительства гаража истец владела им, несла необходимые расходы по его содержанию. В настоящее время право собственности на гараж не зарегистрировано. Право собственности истца на гараж никем не оспаривается, третьи лица на гараж не претендуют. Отсутствие разрешения на строительство не препятствует в данном случае признанию права собственности на вновь созданный объект недвижимости. Земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен в установленном порядке под строительство гаражей, фактически использовался по назначению. Права и интересы других лиц не нарушаются, так как гараж построен на отведенном участке. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на гараж площадью (по наружным измерениям) 33,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный №.

Истец Пермякова З.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Гамовского сельского поселения не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не представила (л.д.46).

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации Пермского района, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя не направил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, не направило представителя в судебное заседание, представило отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее. Согласно справке ВСП «Гамово», администрацией совхоза «В-Муллинский» действительно для рабочих отделения №3 совхоза «В-Муллинский» был отведен земельный участок в размере 3 га для строительства частных капитальных гаражей в районе котельной села Гамово в 1970 году (л.д.11).

Согласно записям в трудовой книжке, Пермякова З.Ю. в период с июля 1980 года по сентябрь 1995 года была трудоустроена в совхозе «В-Муллинский».

В справке администрации муниципального образования «Гамовское сельское поселение» от 22.10.2019 №б/н указано, что Пермякова З.Ю. имеет в пользовании индивидуальный капитальный гараж, по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью 24 кв.м. На данный земельный участок договора аренды нет (л.д.10).

Из технического паспорта следует, что гаражный бокс № расположен в <адрес> <адрес> <адрес>, имеет инвентарный номер №, год постройки – 1987, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям) составляет 33,4 кв.м (л.д.14-19).

Сведения о гараже и земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается соответствующими уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю» (л.д.43-44).

Согласно сведениям Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 11.03.2020 спорный гараж в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится (л.д.39).

Согласно сведениям администрации Гамовского сельского поселения от 12.03.2020 спорный гараж в реестре муниципального образования «Гамовское сельское поселение» не числится (л.д.47).

Согласно сведениям Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 13.03.2020 гараж с инвентарным номером № в реестре государственной собственности не учитывается (л.д.52).

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений закона суд находит, что Пермякова З.Ю. владеет и пользуется спорным гаражом и расположенным под ним земельным участком на законных основаниях, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели, разрешение на строительство спорного строения не требуется, следовательно, принимая во внимание, что ответчики и третье лицо возражений по заявленным требованиям не представили, факт владения и пользования истцом гаражом не оспаривают, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и признает гараж площадью (по наружным измерениям) 33,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, собственностью Пермяковой З.Ю.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермяковой Зинаиды Юрьевны удовлетворить.

Признать за Пермяковой Зинаидой Юрьевной право собственности на гараж площадью (по наружным измерениям) 33,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                 К.А.Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-1112/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-000485-10