Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2022 (2-523/2021;) ~ М-494/2021 от 06.12.2021

УИД 31RS0019-01-2021-000887-04                                    №2-30/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки                                                              25 января 2022 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи                                            Головчанова О.Н.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                                                                   Сердюковой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного казенного учреждения «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Засорину О.П., Мягкому Н.Е., Карпушовой С.В., Карпушову С.Д., Бойченко Г.Л., Лесниченко Н.С., Пигуновой Е.Т., Мирошникову В.П., Лесниченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки

у с т а н о в и л :

                                                                    ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» обратилось в суд с иском, в котором просит: признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ обособленного земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадью 765300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; устранить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ указанного обособленного земельного участка, входящего в единое землепользование, путем исключения сведений о характерных границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № из сведений Единого государственного реестра недвижимости, и установив местоположение границ данного земельного участка согласно следующих координат:

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

                                                                В обоснование требований ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» сослалось на то, что ему на праве постоянного (бессрочного пользования) принадлежит автомобильная дорога регионального и межмуниципального значения «Еремовка – Ровеньки – Нижняя Серебрянка» - Лихолобов. В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка занятого автомобильной дорогой, кадастровым инженером установлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № с границами образуемого участка, занятого полосой отвода автодороги. Ответчики является участниками долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и истец обращался к ним с требованием об устранении реестровой ошибки, но они никаких действий по её устранению не предпринял.

                                                                О времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представители истца и третьих лиц просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана, являющегося результатом проведения кадастровых работ.

Пересечение границ земельных участков по сведениям ЕГРН при отсутствии спора об их фактическом местоположении, свидетельствует о наличии ошибки, допущенной лицом, проводившим кадастровые работы, при вычислении координат поворотных точек земельного участка (реестровая ошибка).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о государственной регистрации.

Обнаружить ошибку и указать на нее органу регистрации прав может только кадастровый инженер, выехав на местность для проведения повторного определения координат угловых и поворотных точек всех спорных земельных участков.

Реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, согласно ч. 3 ст. 61 вышеназванного закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если местоположение границ земельного участка было определено неправильно, то правообладатель земельного участка, в соответствии с Законом о регистрации, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью исправления реестровой ошибки, представив соответствующие результаты кадастровых работ.

В случае несогласия собственника смежного земельного участка на исправление реестровой ошибки, такая ошибка может быть исправлена в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.12.2020 г. участниками долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № являются ответчики. В состав указанного земельного участка входят 4 обособленных земельных участка, в том числе участок с кадастровым номером №.

В Перечне автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значений, относящихся к государственной собственности Белгородской области и находящихся на праве оперативного управления областного государственного казенного учреждения «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», утвержденном постановлением Правительства Белгородской области 502-пп от 9.12.2013 г. значится автомобильная дорога «Еремовка – Ровеньки – Нижняя Серебрянка» - Лихолобов.

В соответствии с заключением директора ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области», по результатам кадастровых работ по образованию земельного участка, занятого вышеуказанной автодорогой, было установлено, что границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, частично пересекают границы образуемого земельного участка, занятого полосой отвода автодороги «Еремовка – Ровеньки – Нижняя Серебрянка» - Лихолобов. Для устранения пересечения необходимо внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, указанным в заключении, в результате чего площадь земельного участка не изменится.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что они подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

                                                                Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

                                                                Исковые требования областного государственного казенного учреждения «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Засорину О.П., Мягкому Н.Е., Карпушовой С.В., Карпушову С.Д., Бойченко Г.Л., Лесниченко Н.С., Пигуновой Е.Т., Мирошникову В.П., Лесниченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

                                                                Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ обособленного земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадью 765300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

                                                                Устранить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ обособленного земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадью 765300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о характерных точках границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № из сведений Единого государственного реестра недвижимости, установив местоположение границ этого земельного участка согласно следующих координат:

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              Головчанов О. Н.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2022 г.