Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2021 ~ М-2996/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-3014/2021

УИД 55RS0005-01-2021-005151-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 19 октября 2021 года

гражданское дело по иску Бармина С. В. к Долгополу П. С. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать все ключи,

УСТАНОВИЛ:

Бармин С.В. обратился в суд с требованием к Долгополу П.С. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать все ключи, ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в <данные изъяты> с Б.И.В.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в общую совместную собственность была приобретена квартира по адресу <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между Барминым С.В. и Б.И.В. расторгнут. Бармина обратилась в суд с иском к истцу о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № прекращено право общей собственности <данные изъяты> на квартиру и за каждым <данные изъяты> признано право на № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Б.И.В. продала № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В силу ст. ст. 209 246, 247 ГК РФ, поскольку имеется спор о порядке пользования квартирой между сособственниками просит вселить Бармина С.В. в квартиру по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. Также просит определить порядок пользования квартирой следующим образом:

- в пользование Бармина С.В. выделить две жилые комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., с балконом помещение № площадью № кв.м. и гардероб помещение № площадью № кв.м., расположенными в жилой комнате №,

- в пользование Долгопол П.С. выделить жилые комнаты № площадью № кв.м., жилую комнату № площадью № кв.м.,

- в общем совместном пользовании оставить коридор при входе в квартиру помещение № площадью № кв.м., коридор в кухню и кухню помещение № площадью № кв.м., санузлы помещение № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м.

Также просит обязать Долгопол П.С. передать Бармину С.В. все ключи (либо их дубликаты) от жилого помещения по адресу <адрес> взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

До рассмотрения дела по существу представитель истца уточнила требования и просила только определить порядок пользования в квартире по варианту, указанному в иске и обязать ответчика передать ключи.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации и проживания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в законом порядке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № прекращено право общей собственности <данные изъяты> Бармина С.В. и Б.И.В. на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м и за каждым <данные изъяты> признано право на № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. являются Бармин С.В. (№ доли) и Долгопол П.С. (№ доли).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Согласно ст. 17, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование об определении порядка пользования жилым помещением (требования о вселении не поддержаны).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом, согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из представленной копии технического паспорта на спорную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м (л.д. 6) усматривается, что спорная квартира состоит из № жилых комнат, площадью № кв.м., определенной на плане по техническому паспорту, содержащемуся в выписке ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. Все комнаты являются изолированными (л.д. 6).

Истец предлагает порядок пользования квартирой между сторонами следующий:

- в пользование Бармина С.В. выделить две жилые комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., с балконом помещение № площадью № кв.м. и гардероб помещение № площадью № кв.м., расположенными в жилой комнате №,

- в пользование Долгопол П.С. выделить жилые комнаты № площадью № кв.м., жилую комнату № площадью № кв.м.,

- в общем совместном пользовании оставить коридор при входе в квартиру помещение № площадью № кв.м., коридор в кухню и кухню помещение № площадью № кв.м., санузлы помещение № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м.

Учитывая, что определяемые части общего имущества примерно соразмерны долям в праве общей собственности (в пользование ответчика выделено больше площади, о чем истец не возражает), то при отсутствии возражений ответчика, исковые требования об определении порядка пользования квартирой суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истец просит обязать Долгопол П.С. передать Бармину С.В. все ключи (либо их дубликаты) от жилого помещения по адресу <адрес> взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Относительно требований по ключам суд отмечает, что поскольку изготовление ключей связана с материальными затратами, то их возложение не должно быть на ответчика, учитывая, что ключи должны быть изготовлены для пользования истца.

Суд полагает в данной части требование корректировке, об обзязании ответчика передать Бармину С.В. все ключи (либо их дубликаты) от жилого помещения по адресу <адрес> для изготовления их за свой (истца) счет.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей (удовлетворено два требования).

Поскольку требование о вселении не рассматривалось судом, то государственная пошлина, уплаченная за данное требование в размере 300 рублей подлежит возврату истцу из бюджет города Омска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок пользование квартирой, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. по следующему варианту:

- в пользование Бармина С. В. выделить две жилые комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., с балконом помещение № площадью № кв.м. и гардероб помещение № площадью 4,3 кв.м., расположенными в жилой комнате №,

- в пользование Долгопола П. С. выделить жилые комнаты № площадью № кв.м., жилую комнату № площадью № кв.м.,

- в общем совместном пользовании оставить коридор при входе в квартиру помещение № площадью № кв.м., коридор в кухню и кухню помещение № площадью № кв.м., санузлы помещение № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м.

Обязать Долгопола П. С. передать Бармину С. В. все ключи (либо их дубликаты) от жилого помещения по адресу <адрес> для изготовления их за счет Бармина С. В..

Взыскать с Долгопола П. С. в пользу Бармина С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Возвратить Бармину С. В. из бюджета города Омска государственную пошлину в размере 600 рублей, внесенную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2021 года

Заочное решение в законную силу не вступило.