Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1908/2022 ~ М-963/2022 от 27.04.2022

дело № 2-1908/2022 (УИД 52RS0012-01-2022-001211-58)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года                                                           г.о.г Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сочневой К.А., при секретаре Данилиной Д.Н., с участием истца Сбродовой В.Н. и ее представителя по ордеру адвоката Пузанова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сбродовой В.Н. к Козловой Т.Н., Глухову Н.Н. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Сбродова В.Н. обратилась в суд с данными исковыми требованиями к Козловой Т.Н. и Глухову Н.Н., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Г. Истец и ответчики являются наследниками по закону первой очереди к имуществу Г. Ответчики на наследство не претендуют. Вступившим в законную силу решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Сбродовой В.Н. после смерти Г. За Сбродовой В.Н. признано право собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 358 кв.м., по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарила указанный земельный участок И.

Наследодателю Г. также принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>. После смерти Г. каких-либо документов на квартиру не сохранилось. При сборе документов для оформления наследственных прав, была получена выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданная начальником Останкинского территориального отдела администрации г.о.<адрес>. Согласно данной выписки Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001г. Рустайской сельской администрацией лицевой счет № сделана соответствующая запись.

Многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, фактически состоит из трех квартир: <адрес> – фактически принадлежала наследодателю Г., <адрес> – является муниципальной собственностью, <адрес> – принадлежит на праве собственности Х.

Согласно техническому паспорту, выданному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, однокомнатная, имеет общую площадь 31,5 кв.м., в том числе, жилую 21.1 кв.м., расположена на первом этаже.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, поскольку в выписке из похозяйственной книги отсутствует номер квартиры, а также в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о кадастровом учете и месте нахождения указанной квартиры.

На основании изложенного, с учетом изменения исковых требований, истец просит суд установить факт того, что Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, останкинский с/с, <адрес>; признать за Сбродовой В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,1 кв.м.

В судебном заседании истец Сбродова В.Н. и ее представитель по ордеру адвокат Пузанов А.В. заявленные требования поддержали.

Ответчики Козлова Т.Н. и Глухов Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее ответчики участвовали в судебном заседании и указывали, что исковые требования Сбродовой В.Н. признают, на наследство после смерти матери Г. не претендуют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, И., администрация г.о.<адрес>, Останкиский территориальный отдел администрации г.о.<адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, И. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей Х.. И., исследовав письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пунктах 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Г. является матерью истца Сбродовой В.Н. и ответчиков Козловой Т.Н. и Глухова Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла.

Наследниками по закону первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ к имуществу Г. являются дети: Сбродова В.Н., Козлова Т.Н. и Глухов Н.Н.

После смерти Г. осталось наследственное имущество.

Согласно распоряжению администрации Рустайского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земельных участков граждан», свидетельству на право собственности (пожизненного наследуемого владения) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Г. был выделен земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем указана Г., вид права – индивидуальная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Сбродовой В.Н. после смерти Г. За Сбродовой В.Н. признано право собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 358 кв.м., по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сбродова В.Н. подарила указанный земельный участок И.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, поскольку в выписке из похозяйственной книги отсутствует номер квартиры, а также в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о кадастровом учете и месте нахождения указанной квартиры.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям п. 1,2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации (с 2000 г.) права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании п. 1,2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный закон введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно копии похозяйственных книг №, № за период с 1983 по 1990 г.г., а также выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>.

Сведения о номере квартиры в выписке и в похозяйственных книгах отсутствуют.

Сведениями, представленными Останкинским территориальным отделом администрации г.о.<адрес>, техническим паспортом на жилое здание, по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля Х., установлено, что жилое здание по вышеуказанному представляет собой многоквартирный дом, состоящим из трех квартир. Квартирой № пользовалась Г., <адрес> является муниципальной собственностью, <адрес> принадлежит на праве собственности Х.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Останкинским территориальным отделом администрации г.о.<адрес>, Г. принадлежала квартира в трехквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, однокомнатная, имеет общую площадь 31,5 кв.м., в том числе, жилую 21.1 кв.м., расположена на первом этаже.

В Едином государственном реестре недвижимости, осуществляющим учет объектов недвижимого имущества, отсутствуют сведения о кадастровом учете указанной выше квартиры.

Оценив приведённые доказательства в совокупности, учитывая, что в похозяйственных книгах имеются сведения о принадлежности Г. на праве собственности квартиры в трехквартирном доме по адресу: <адрес>, Останкинский с\с, <адрес>, в судебном заседании установлено, что Г. проживала и фактически пользовалась квартирой №, других свободных квартир в доме не имеется, правопритязания со стороны третьих лиц на спорную квартиру отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что Г. на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес> с/с <адрес>.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права и фактические обстоятельства о принадлежности наследодателю Г. спорной <адрес>, а также учитывая, что вступившим в законную силу решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен состав наследства после смерти Г.,, круг наследников, факт принятия наследства по закону истцом Сбродовой В.Н. после смерти своей матери Г., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сбродовой В.Н. о включении квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти Г., и признании за Сбродовой В.Н. права собственности на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для изложения в резолютивной части решения суда выводов об удовлетворении требований истца об установлении факта того, что Г. на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес> с/с <адрес>, поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Выводы суда о принадлежности Г. спорной квартиры содержатся в мотивировочной части решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░/░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░/░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░