Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2022 ~ М-1319/2022 от 28.07.2022

Дело №2-1467/2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Погодиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя к Администрации городского округа Шуя о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Администрации г.о.Шуя обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шуя о признании права муниципальной собственности городского округа Шуя на земельный участок, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м.

Заявленные требования обоснованы тем, что 08.12.2020 КУМИ Администрации городского округа Шуя оформил выморочное имущество- жилой дом, расположенный по адресу: …, в собственность городского округа Шуя. КУМИ Администрации городского округа Шуя оформил: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после умершего Солодухина М.Г.;1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после умершего Солдатенкова В.В..Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках:на земельном участке с кадастровым номером …., общ.пл. 216 кв.м, и на земельном участке с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м.Земельный участок с кадастровым номером … является государственной собственностью и находится в ведении Администрации городского округа Шуя. Земельный участок с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м, находится на праве пожизненного наследуемого владения у Бойцовой З.Н.. Бойцова З.Н. продала свою долю (2/3) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: … Солодухину М.Г., после которого КУМИ Администрации городского округа Шуя оформил выморочное имущество в собственность городского округа Шуя.

В судебное заседание представитель истца КУМИ Администрации г.о.Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

08.12.2020 года КУМИ Администрации городского округа Шуя оформил выморочное имущество на жилой дом, расположенный по адресу: …., в собственность городского округа Шуя, из них:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после умершего Солодухина М.Г.;

-1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после умершего Солдатенкова В.В..

Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках:

-на земельном участке с кадастровым номером …, общ.пл. 216 кв.м,

-на земельном участке с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером … является государственной собственностью и находится в ведении Администрации городского округа Шуя. Земельный участок с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м, находится на праве пожизненного наследуемого владения у Бойцовой З.Н.

Бойцова З.Н. продала свою долю (2/3) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: …, Солодухину М.Г., после которого КУМИ Администрации городского округа Шуя оформил выморочное имущество в собственность городского округа Шуя

Пунктом 2 статьи 49 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. В данном пункте указано, что если право собственности на расположенный на земельном участке индивидуальный жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям, государственная регистрация права собственности на этот земельный участок в упрощенном порядке может быть осуществлена на основании:

1) свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности гражданина на такой дом. Представлять эти документы не нужно, если право собственности гражданина на дом зарегистрировано в ЕГРН;

2) одного из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного дома на земельный участок.

Таким образом, гражданину для оформления в собственность земельного участка достаточно предоставить договор купли продажи жилого дома и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.

Учитывая, что данная статья не распространяется на юридические лица, у КУМИ Администрации городского округа Шуя отсутствует возможность оформить земельный участок в муниципальную собственность городского округа Шуя.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может принадлежать исключительно гражданину и не может принадлежать юридическому лицу. Это следует из ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ, согласно которой право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Таким образом, муниципальное образование городской округа Шуя, в лице КУМИ Администрации городского округа Шуя, в силу ст.35 Земельного кодекса РФ имеет право на земельный участок с кадастровым номером … общ.пл. 430 кв.м, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник Бойцова З.Н.

Согласно абз.2 п.79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у муниципального образования – городской округ Шуя Ивановской области возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя к Администрации городского округа Шуя о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Шуя на земельный участок, расположенный по адресу: …., с кадастровым номером …., площадью 430 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Лебедева Н.А.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 августа 2022 года.