Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2973/2020 ~ М-2171/2020 от 01.06.2020

Дело № 2-2973/2020

УИД 66RS0007-01-2020-002859-41

Мотивированное решение составлено 30 июля 2020 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 июля 2020 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Решетняк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Алены Федоровны к Чупракову Алексею Юрьевичу об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко А.Ф. предъявила к Чупракову А.Ю. иск об определении порядка пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> следующим образом: оставить в ее (истицы) пользовании комнаты, площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> в пользовании ответчика комнаты, площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> оставить в совместном пользовании помещения вспомогательного использования (кухня, коридор, ванная, туалет); возложении обязанности освободить две комнаты, площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> в квартире от принадлежащих ему вещей для пользования ими ею (истицей); возложении обязанности не чинить препятствий пользованию жилым помещением.

В заявлении указано, что она (Кравченко А.Ф.) является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - четырехкомнатную <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Чупраков А.Ю. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на это жилое помещение.

Ранее данная квартира принадлежала ее (истицы) матери - супруге ответчика, которая скончалась в ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты> Все комнаты изолированные площадью <данные изъяты>

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: она (истица) и ее сын Сапожников Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ответчика - Чупракова С.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Уктус-3». Ответчик в настоящем жилом помещении никогда зарегистрирован не был.

С ДД.ММ.ГГГГ Чупраков А.Ю. проживает в спорной квартире вместе со своей семьей - дочерью и с сожительницей. Она (истица) в жилом помещении не проживает.

Несмотря на наличие устной договоренности о том, что ответчик должен самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку он проживает в квартире и пользуется ими (коммунальными услугами), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 120.000 рублей, что подтверждается как справкой ТСЖ «Уктус-3», так и информацией, содержащейся в квитанции на оплату коммунальных услуг. Следовательно, ответчик уже более года не вносит плату за пользование коммунальными услугами. При таком положении существует риск взыскания задолженности по коммунальным платежам в судебном порядке, в том числе и с нее (истицы). Задолженность по уплате за капитальный ремонт уже взыскана в судебном порядке.

В связи с этим, ею (истицей) принято решение о пользовании спорным жилым помещением.

Ей (Кравченко А.Ф.) и ответчику не удалось достичь соглашения о совместном пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Кравченко А.Ф. и ее представитель Бунина О.И. исковые требования поддержали.

Ответчик Чупраков А.Ю. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не выразил, ходатайств от него в суд не поступало.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований Чупракова С.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено возникновение прав и обязанностей вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского Кодекса РФ).

Судом установлено, что объект недвижимости – четырехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности двух лиц: Кравченко А.Ф. и Чупракова А.Ю. Доли собственников равные.

Комнаты в квартире изолированные площадью <данные изъяты> в жилом помещении имеются помещения вспомогательного использования – санузел, площадью <данные изъяты> коридор, площадью <данные изъяты> и кухня, площадью <данные изъяты>

На регистрационном учете в этом жилом помещении состоят: Кравченко А.Ф., Сапожников Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чупракова С.А. Ответчик в квартире никогда зарегистрирован не был.

По утверждению истицы, с ДД.ММ.ГГГГ Чупраков С.А. проживает в спорном жилом помещении вместе с членами своей семьи.

По данному жилому помещению имеется задолженность по уплате коммунальных услуг.

По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку стороны являются равнодолевыми собственниками, принимая во внимание отсутствие возражений по представленному истицей варианту определения порядка пользования спорным жилым помещением суд находит необходимым определить следующий порядок пользования четырехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>: предоставить в пользование Кравченко А.Ф. две комнаты, площадью <данные изъяты> предоставить в пользование Чупракова А.Ю. две комнаты, площадью <данные изъяты> помещения вспомогательного использования (кухня, коридор, ванная, туалет) предоставить в совместное пользование сторон.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

По действующему гражданскому законодательству, лицу, владеющему имуществом на законном основании, принадлежит право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 и 305 Гражданского Кодекса РФ).

Кравченко А.Ф., являясь сособственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит право Кравченко А.Ф. подлежащим защите путем возложения на ответчика Чупракова А.Ю. обязанности не чинить препятствий пользованию квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, освободить от принадлежащих ему вещей две комнаты, площадью <данные изъяты> в данном жилом помещении.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

С Чупракова А.Ю. в пользу Кравченко А.Ф. надлежит взыскать 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░