Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3365/2020 ~ М-3580/2020 от 19.10.2020

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда РТ

16RS0№-54

Дело №2-3365/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре судебного заседания И.Д. Черновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

А.С.Сайфуллина (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО10. При жизни Г.Х.Абдракиповой принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. После смерти матери А.С.Сайфуллина фактически приняла наследство, пользуется ее вещами, жилым домом, земельным участком и оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Просила признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца А.С.Сайфуллиной – Е.С.Панова в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать право собственности в порядке наследования только на жилой дом.

Представитель ответчика Исполкома АМР РТ Е.А.Киселева на основании доверенности с иском не согласилась.

Третьи лица Г.С.Хабибуллина, Л.С.Байкина направили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силуп. 4ст.1152 ГК РФ у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - АбдракиповаГалияХурмакаевна. При жизни Г.Х.Абдракиповой принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Однако право собственности на жилой дом наследодателем при жизни не было зарегистрировано.

По день смерти Г.Х.Абдракипова проживала в доме, пользовалась им как собственник, совместно с ней никто не проживал, что подтверждается справкой выданной заместителем руководителем Новокашировского сельского исполкома АМР РТ.

После смерти матери, истица фактически приняла наследство, пользуется ее вещами, домом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения дома из состава наследственного имущества.

Как видно из представленных документов, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в охранной зоне газораспределительный сетей.

Согласно ответа ООО «Газпром трансгаз Казань» охранная зона существующего надземного распределительного газопровода низкого давления диаметром 76 мм, находящегося на балансе ООО «Газпром трансгаз Казань», проходящего по территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не нарушена.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненного иска полностью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью уточненное исковое заявление А.С. Сайфуллиной к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО11 право собственности на одноквартирный индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, размещенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.12.2020.

С У Д Ь Я подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>