Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2021 ~ М-226/2021 от 25.05.2021

Дело №2-291/2021

УИД 21RS0004-01-2021-000305-79                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 г. пгт Вурнары Чувашской Республики-Чувашии

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мироновой О.Н.,

с участием представителя истца В.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску В.В.С. к В.В.С., администрации Вурнарского района Чувашской Республики о включении нежилого помещения в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение,

установил:

В.В.С. обратился <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», бокс №, в состав наследства В.И,П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> и признать за В.В.С. право собственности в порядке наследования по закону на указанное нежилое помещение.

Исковые требования В.В.С. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной отец В.С.В., который по день смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и постоянно проживала его жена (мать истца) –В.И,П. После смерти отца осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также гаража общей площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», бокс №. ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкома <адрес> Совета народных депутатов зарегистрирован устав кооператива «За рулем» по индивидуальному строительству гаражей автолюбителей. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена перерегистрация гаражного кооператива «За рулем», адрес места нахождения: <адрес>, Северо-западный район, строение №. Постановлением главы администрации п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1,07 га, находящийся сзади территории Вурнарского мясокомбината, закреплен за гаражным кооперативом «За рулем». Каждому члену кооператива предоставлено место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для марки автомобиля. Согласно п.1.1. Устава гаражного кооператива «За рулем» и поданному заявлению истцу правлением гаражного кооператива предоставлено место № для самостоятельного строительства и эксплуатации гаража, выдан ордер на право пользование гаражом № от ДД.ММ.ГГГГ Истцом самостоятельно построен гараж, проведен свет. Согласно техническому плану здания вышеуказанное здание состоит из бокса (помещения) для стоянки автомобиля общей площадью 22,8 кв.м. Его отец при жизни завещание не оставлял. Единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство, является его мать (мать истца) В.И,П., которая вышеуказанную квартиру переоформила на себя. Однако мать не успела юридически оформить свое право на спорный гараж и ДД.ММ.ГГГГ умерла. По день смерти его мать В.И,П. постоянно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали: внучка – А.О.В., правнук А.М.В., правнучка – Е.А.О. В.И,П. при жизни завещание не оставляла. Он (истец) является единственным наследником, принявшим наследство матери, после смерти матери он стал пользоваться гаражом, ключи от гаража находятся у него. По его заявлению о принятии наследства нотариусом заведено наследственное дело №. Другой наследник первой очереди В.В.С. на наследство матери не претендует. Нотариус отказала ему (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, так как надлежащие документы, удостоверяющее право собственности на гараж, у него отсутствуют.

Истец В.В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя В.И.В.

Представитель истца В.И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик В.В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Ответчик администрация Вурнарского района Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо администрация Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо А.О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо М.С.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав кооператива «За рулем» по индивидуальному строительству гаражей автолюбителей при исполкоме Вурнарского поселкового Совета (л.д. 18).

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий по адресу: <адрес>, северо-западный район, строение №, зарегистрирован гаражный кооператив «За рулем». Основным видом деятельности предприятия является – самостоятельное строительство гаражей для личного пользования граждан и управления этими гаражами (л.д.23).

Постановлением главы администрации п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1,07 га, находящийся сзади территории Вурнарского мясокомбината, закреплен за гаражным кооперативом «За рулем» (л.д. 27).

Из государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого имущества, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР - 09-08-000146 следует, что на основании постановления администрации п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «За рулем» предоставлено 1,07 га земли для содержания гаражей (л.д. 24-26).

В соответствии с п. 1 Устава, зарегистрированного на заседании исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив «За рулем» является организацией граждан СССР, добровольно объединившихся на основе коллективного труда и самоуправления в целях совместного строительства гаражей в пос. Вурнары при Вурнарском поселковом Совете народных депутатом, для личного пользования (л.д.19-21).

В последующем ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов гаражного кооператива «За рулем» был утвержден новый Устав гаражного кооператива «За рулем», который зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

Согласно п. 1.1 данного Устава гаражный кооператив За рулем» является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива в целях самостоятельного строительства и эксплуатации гаражей.

Согласно п. 4.3 устава кооператива «За рулем», утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива «За рулем» ДД.ММ.ГГГГ, каждому члену гаражного кооператива предоставляется место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для марки автомобиля (л.д. 11-13).

В соответствии с п. 4.2 устава прием в члены кооператива производится общим собранием гаражного кооператива на основании личных заявлений.

Из п. 7.1 устава гаражного кооператива «За рулем» следует, что имущество оставшееся после ликвидации ГК подлежит распределению между членами ГК.

В.С.В. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом «За рулем» выдан ордер на право пользования гаражом (бокс №) (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вурнарское БТИ» Чувашской Республики, гараж (бокс №), 1995 года постройки, (лит. А), под инвентарным номером Р09/3574-29, состоящий из помещения для стоянки автомашин площадью 22,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведений о регистрации права собственности на гараж не имеется (л.д. 12-17).

В силу пунктов 1 и 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Проанализировав положения устава кооператива, суд приходит к выводу о том, что члены кооператива создавали объекты недвижимого имущества - гаражные боксы для себя, на личные средства и своими силами.

В период предоставления ГК "За рулем" земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР 1991 года.

Согласно ч. 5 ст. 80 Земельного кодекса РСФСР при строительстве гаражно - строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В силу ч. 3 ст. 81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Судом установлено, что В.С.В. построил гараж с соблюдением закона, поскольку земельный участок предоставлен кооперативу в постоянное (бессрочное) пользование для строительства гаражей в установленном порядке. При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что В.С.В. выплатил паевой взнос в полном объеме, гараж возведен В.С.В. на выделенном для этих целей ГСК земельном участке. При этом ему предоставлен ордер на право пользования гаражом №.

Правоспособность юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из постановления администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что гаражный кооператив «За рулем», расположенный по адресу: <адрес>, северо-западный район, строение №, ликвидирован и снят с государственного реестра (л.д. 18).

Из свидетельства о смерти следует, что В.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43 оборотная сторона).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам, то есть наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела №, открывшегося на имущество В.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником, принявшим его наследство, является супруга В.И,П.. Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж наследнику не выдавалось. (л.д. 41-57).

Из свидетельства о смерти следует, что В.И,П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60)

После смерти В.И,П. по заявлению ее сына В.В.С. (истца по делу) заведено наследственное дело №.

Из данного наследственного дела следует, что иных наследников, принявших ее наследство, кроме В.В.С., не имеется. А.О.В. (ранее – ФИО14) от принятия наследства по завещанию бабушки В.И,П. отказалась. На имущество В.И,П. наследнику В.В.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако на спорный гараж свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 58-80).

Судом установлено, что В.С.В. являлся членом гаражного кооператива «За рулем», самостоятельно на свои средства построил гараж, то есть при жизни с 1995 г. до самой смерти владел и пользовался гаражом на праве собственности, в связи с чем данный гараж подлежит включению в состав его наследства. После смерти В.С.В. его наследство приняла жена В.И,П., которая свидетельство о праве на наследство на спорный гараж у нотариуса не получала и соответственно не оформила свое право собственности на спорный гараж. После ее смерти ее наследство принял сын В.В.С., путем подачи заявления к нотариусу.

Других лиц, претендующих на имущество наследодателей В.С.В. и В.И,П., не имеется.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также принимая во внимание, что ответчик и третьи лица о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск В.В.С. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В.В.С. удовлетворить.

Включить нежилое помещение – гараж (бокс №) общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО2 Республика, <адрес>, пгт. ФИО2, гаражный кооператив «За рулем», бокс №, в состав наследства В.И,П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Признать за В.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п. ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение - гараж (бокс №), с инвентарным номером №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив«За рулем», бокс №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2021 г.

Судья                                     Н.Г. Кушникова