Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2019 ~ М-48/2019 от 07.02.2019

26RS0015-01-2019-000131-55

Дело № 2-187/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

с участием истца Коробка А.И.,

представителя ответчиков – адвоката Снапковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробка А.И. к Воробьевой Г.В., Воробьевой С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коробка А.И. обратилась в суд с иском к Воробьевой Г.В., ВоробьевойС.Н. в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в котором зарегистрированы Воробьева Г.В., Воробьева С.Н.. Ответчики не является членами ее семьи, не проживают, личных вещей их в домовладении нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом доме нарушает ее права как собственника недвижимости, поскольку она не может воспользоваться правом распорядиться своим имуществом, кроме того это влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Коробка А.И. доводы иска поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчики Воробьева Г.В., Воробьева С.Н. в судебное заседание не явились. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась в суд с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Местопребывание ответчиков суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Адвокат Снапкова О.А. назначенная судом в качестве представителя ответчиков, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в него не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Коробка А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы Воробьева Г.В., Воробьева С.Н.. Ответчики в жилом доме истца не проживают их место жительства не известно.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Свидетельством о государственной регистрации права по закону № – № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Коробка А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Факт регистрации Воробьевой Г.В., Воробьевой С.Н. в жилом доме истца подтверждается записью в домовой книге. Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили в суде, что ответчики в домовладении истца не проживают.

В связи с регистрацией Воробьевой Г.В., Воробьевой С.Н. в жилом помещении, принадлежащем Коробка А.И., истец лишён возможности распорядиться своим имуществом.

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку Воробьева Г.В., Воробьева С.Н. не ведут общего хозяйства с истцом, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, ответчики препятствуют истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация Воробьевой Г.В., Воробьевой С.Н. в жилом помещении истца, в котором они по собственному волеизъявлению не проживают, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права Коробка А.И., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиками нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска Коробка А.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Воробьёву Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Воробьёву С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –