Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2021 ~ М-143/2021 от 16.03.2021

61RS0048-01-2021-000283-14

Дело №2-267\21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофель Т.Н. к Администрации Донского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Кофель Т.Н. обоснованы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.11.1997г. в соответствии с постановлением главы администрации Орловского района №901 от 13.11.1997г. истица приобрела в собственность
земельный участок общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 12,3 га, пастбища 1,6 га.

Постановлением главы Орловского района №901 от 13.11.1997г. утверждены общие границы земель, предоставленных в собственность Кофель Т.Н. для сельскохозяйственного использования, передаче в аренду, в размере 14,2 га, в том числе пашни 12,3 га, пастбищ 1,6 га, ручей- 0,2 га, земель, обремененных правами других физических и юридических лиц: 0,1 га лесополос. Количество баллогектаров 524.

В настоящее время истица решила выделить свои земельные участки и с этой целью в результате проведенных кадастровых работ были изготовлены два межевых плана на два земельных участка, а именно:

- участок №1 площадью 17570 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером:№

- участок №2 площадью 99447 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером:№

Согласно заключению кадастрового инженера площадь уточняемого земельного участка меньше, чем по сведениям ГКН на величину, превышающую допустимую законом погрешность. Это обусловлено тем обстоятельством, что смежные земельные участки с кадастровым номером № и № примежёваны ранее и поставлены на кадастровый учет.

В связи с вышеизложенным, истица не может зарегистрировать право собственности на земельные участки.

Кофель Т.Н. просит признать за ней право собственности на участок площадью 17570 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером:№ со следующими координатными точками:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Участок сельскохозяйственного назначения площадью 99 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № со следующими координатными точками:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истица не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Администрации Донского сельского поселения в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Кофель Т.Н. признали.

В обоснование иска истцом представлены следующие документы: свидетельство о праве собственности от 19.11.1997г., выписки их ЕГРН, архивная справка, межевой план.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кофель Т.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), и при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Доводы истицы подтверждаются представленными доказательствами, представителем ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ в опровержение иска доказательства не представлены.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кофель Т.Н. право собственности на участок площадью 17570 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером:№ со следующими координатными точками:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Участок сельскохозяйственного назначения площадью 99 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № со следующими координатными точками:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2021года.