Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2023 ~ М-364/2023 от 14.03.2023

Дело №

УИД 45RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

с участием прокурора Иванова И.С.,

при секретаре Сидоренко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 апреля 2023 г. в <адрес> гражданское дело по иску Князевой Марины Константиновны к Князеву Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Князева М.К. обратилась в суд с иском к Князеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А., и снятии указанного лица с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование указав, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с 2022 года, так как являлся супругом истца. С ДД.ММ.ГГГГ Князев А.С. выехал на другое место жительства: <адрес>, и вывез все принадлежащие ему вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, обязательств по уплате коммунальных услуг не выполняет, попыток вновь вселиться не предпринимал.

Истец Князева М.К. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивала. Дополнительно пояснила, что дом фактические представляет собой нежилое помещение - сарай, указанный объект недвижимости был зарегистрирован в качестве жилого дома, так как ответчику была необходима регистрация по месту жительства. Ремонт указанного жилого помещения производился за счет средств материнского капитала.

Ответчик Князев А.С. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что после расторжения брака раздел имущества не производился, в период брака на подаренном истцу земельном участке имеется недострой, который не зарегистрирован, ремонт производился также на денежные средства ответчика, так как истец находилась в декрете. Часть вещей из жилого помещения ответчиком вывезено.

Заслушав стороны, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Князевой М.К. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 28.1 кв.м., с кадастровым номером 45:08:022002:941, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 1260, с кадастровым номером 45:08:022002:944, расположенный по адресу: <адрес>, в районе гаража ФГУ КШУ АПК, линии №, уч. №, на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок передан в дар Князевой М.К. от Князева А.С.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика следует, что Князев А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БС № брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что после расторжении брака ответчик свободно пользовался земельным участком и жилым помещением на нем, в том числе, хранил строительные материалы, оборудование. Земельный участок принадлежал отцу Князева А.С., после смерти отца он его унаследовал, позже участок перемежевали, увеличили его площадь, после чего ответчик подарил земельный участок Князевой М.К. На территории участка находился сарай, там сделали ремонт, и используют как дачу. Ремонт проводился совместно сторонами.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку показания указанного лиц последовательны, логичны и согласуются с показаниями самих сторон.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, вне зависимости от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Спорный жилой дом, ранее представлял собой хозяйственное строение предназначенное для скота - сарай, его ремонт и постановка на государственный учет в ЕГРН в качестве жилого помещения было произведено в период брака между истцом и ответчиком, указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Раздел данного жилого дома, как совместно нажитого имущества супругами, сторонами не производился, какого-либо соглашения относительно правового режима имущества, приобретенного в браке, между сторонами не заключалось.

Таким образом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении, его добровольный выезд, отсутствие соглашения с истцом о пользовании указанным жилым помещением не могут расцениваться в качестве оснований для признания Князева А.С. утратившим право пользования, поскольку он также в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является собственником данного имущества, вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться.

Таким образом, исковое заявление Князевой М.К. к Князеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░ 2023 ░..

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░