Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2021 ~ М-622/2021 от 15.04.2021

61RS0018-01-2021-001183-68

2 - 821/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 31 мая 2021 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Соломенцевой В.А.,

с участием представителя истца – Кузнецовой Н.В.,

в открытом судебном заседании в зале рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Потакова Сергея Викторовича к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру.

В обоснование своих требований, истец указал, что на праве собственности ему принадлежит <адрес>, расположенная на первом этаже одноэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону
от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.04.2020 сделана запись о регистрации № 61:54:0024301:38-61/026/2020-1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.04.2020 г.

Потаковым С.В. в целях благоустройства жилищных и бытовых условий проживания, была произведена самовольная реконструкция <адрес>, путем самовольного возведения пристроек лит. а1 и лит. а 10. Раньше жилая площадь была 28,1 кв.м., а стала 51,8 кв.м. Реконструкция была произведена собственными силами без привлечения посторонних средств.

Согласно техническому заключению, выполненному проектировщиком ФИО7, квартира не имеет дефектов строительных конструкций. Здание находится в исправном техническом состоянии. Построенная пристройка лит. а10 расположена в границах земельного участка. Дальнейшая эксплуатация жилой квартиры по адресу: <адрес>,
<адрес> может существовать, представляя угрозу жизни и здоровью окружающих, а также не нарушает законных интересов третьих лиц, соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации, техническим нормам, требованиям ПЗЗ Миллеровского городского поселения Миллеровского района Ростовской области, соответствует нормам технической и пожарной безопасности, санитарным нормам.

Истец обратился в Администрацию Миллеровского района
с заявлением в порядке ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации о получении разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанной квартиры. Истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод
в эксплуатацию, в связи с тем, что самовольно без соответствующего разрешения произвел реконструкцию многоквартирного жилого дома, поэтому признать право собственности на реконструированную квартиру истец может только в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ним, Потаковым Сергеем Викторовичем право собственности на реконструированную и перепланированную квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью
29,1 кв.м., расположенную на 1 –м этаже одноэтажного дома по адресу: <адрес>.

Представитель истца Потакова С.В. - Кузнецова Н.В., участвовавшая в судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности Тараско А.А. в судебное заседание
не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В заявлении направленном им в суд представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности Тараско А.А. полностью признал заявленные Потаковым С.В. исковые требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца Потакова С.В. – Кузнецову Н.В., огласив заявление представителя ответчика Администрации Миллеровского

района Ростовской области по доверенности Тараско А.А., считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования
в полном объеме, и суд принимает признание иска.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Потакова Сергея Викторовича Администрацией Миллеровского района Ростовской области.

Признать за Потаковым Сергеем Викторовичем право собственности на реконструированную и перепланированную квартиру, общей площадью
51,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Миллеровского

районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 04.06.2021 г.