Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-114/2023 от 26.05.2023

11-114/2023

Мировой судья Назаренков И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2023 года            г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи     Ботвиновской Е.А., при секретаре Майер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гречко Л.В. решение мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> по гражданскому делу по искунекоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Гречко Л.В. взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» обратилось в суд с иском к Гречко Л.В., указав в обоснование требований, что собственником 1/6 доли <...>, расположенной в <...>, является Гречко Л.В., которая не выполняет свои обязательства по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего у нее образовалась задолженность. Просит суд взыскать с Гречко Л.В. в пользу НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 849,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> исковые требования удовлетворены, взысканы с Гречко Л.В. в пользу НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 849,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 1249,47 руб.

Не согласившись с указанным решением, Гречко Л.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, указав, что решение мировым судьей принято незаконное и необоснованное. О дате рассмотрения жалобы она не была извещена, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

Представитель НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Гречко Л.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции не присутствовала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Третьи лица - Агапова (Гречко) Д.С., Гречко С.В., Гречко В.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено мировым судьей, и следует из материалов дела, собственником 1/6 доли <...>, расположенной в <...> в <...>, является Гречко Л.В.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст. 39 ЖК РФ и ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 ЖК РФ в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в МКД (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Следовательно, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Оренбургской области от 3 июля 2012 года № 562-п создан региональный оператор - Некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области».

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, определенных в Жилищном кодексе Российской Федерации, на территории Оренбургской области принят Закон от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», которым на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 12632-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах».

Согласно статьям 22, 23 Закона региональный оператор создается в целях организации финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Оренбургской области, следовательно, деятельность, осуществляемая региональным оператором, не направлена на получение прибыли.

Согласно лицевого счета <Номер обезличен>, за Гречко Л.В. числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 849,47 руб.

Доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела мировым судьей, а также судом апелляционной инстанции, не представлено.

Учитывая изложенное, суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку все представленные сторонами в обоснование своих доводов доказательства были исследованы судом первой инстанции в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, произведенная судом оценка доказательств основана на положениях гражданского процессуального законодательства.

Выводы мирового судьи базируются на основании правильно установленных фактических обстоятельств дела, при верной оценке собранных по делу доказательств, произведенной судом с необходимой тщательностью в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Все заслуживающие внимания доводы сторон судом были проверены должным образом, по ним постановлены мотивированные суждения, с которыми суд апелляционной инстанции согласен, нормы материального и процессуального права мировым судьей при разрешении спора нарушены не были.

Доводы апелляционной жалобы о не извещении Гречко Л.В. о дате рассмотрения опровергаются материалами дела.

Согласно п.1, 2 статьи 116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Из материалов дела следует, что мировым судьей была направлена Гречко Л.В. судебная повестка по адресу ее регистрации.

В уведомлении о вручении указано, что письмо вручено его близкому родственнику - супругу Гречко С.В.?с которым онасовместнопроживает.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы признаются необоснованными.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения мировым судьей не допущено, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> по гражданскому делу по искунекоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Гречко Л.В. взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества, суммы пени, судебных расходов – оставить без изменения, апелляционную Гречко Л.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья