Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2023 ~ М-624/2023 от 16.02.2023

Дело №

УИД №RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                       <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Вершковой В.Е.,

помощника судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчики надлежащим образом не производят, у них образовалась задолженность за период с декабря 2018 г. по августа 2021 г. в общей сумме 43981,73 рубль. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 43981,73 рубль, пени за нарушение срока оплаты в размере 21911,64 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,80 рублей.

Истец ООО УК «Ренессанс» о времени и месте рассмотрения дела извещен, явку представителя не обеспечил, в исковом заявлении изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в случае его неявки.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1,2 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По настоящему делу установлено.

ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

ФИО2 и ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исходя из представленной истцом справки, общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2018 г. по августа 2021 г. составляет 65893,37 рубля, из которых:

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период декабря 2018 – ноябрь 2020, январь 2021-февраль 2021, апрель 2021-августа 2021 составляет 19137,68 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ. за период декабря 2018-ноябрь 2020, январь 2021-февраль 2021 составляет 39,94 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период декабря 2018-ноябрь 2020, январь 2021-февраль 2021 составляет 1204,56 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период декабрь 2018 – ноябрь 2019, апрель 2021-августа 2021 составляет 6993,27 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период декабрь 2018-ноябрь 2020, январь 2021-февраль 2021, апрель 2021-августа 2021 составляет 143,34 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период декабрь 2018-апрель 2019 составляет 7272,85 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период декабрь 2018-октябрь 2020, апрель 2021-августа 2021 составляет 5916,21 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период декабрь 2018-октябрь 2020 составляет 2548,11 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период декабрь 2018-октябрь 2020 составляет 73,37 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 43981,73 руб.

Размер пени, рассчитанной в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки с декабрь 2018 - август 2021 составляет 21911,64 рублей.

Ранее, судебным приказом мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственная пошлина.

Не согласившись с судебным приказом, ответчик ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В связи с изложенным истец ООО "УК "Ренессанс" был вынужден предъявить заявленное требование в порядке искового производства.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленные расчеты задолженности и пени судом проверены и признаны верными, доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено и судом не установлено, контрарасчеты не представлены, оплата задолженности до настоящего времени не произведена.

В связи с чем, суд, оценив все доказательства по делу в совокупности, находит исковые требования ООО «УК «Ренессанс» подлежащими удовлетворению в полном объеме и взыскивает с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность в размере 43981,73 рубль, пени за нарушение срока оплаты в размере 21911,64 рублей.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,80 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., I-PK 773771) и ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ, уроженка респ. Армения, <адрес> паспорт 1810 466824) в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 43981,73 рубль, пени за нарушение срока оплаты в размере 21911,64 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,80 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

ВЕРНО.

Судья:                         В.Е.Вершкова