Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2023 ~ М-1222/2023 от 28.08.2023

Принято в окончательной форме 26.09.2023 года

УИД 76RS0021-01-2023-001444-44

Дело № 2-1352/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.В. к Управлению муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кузнецова Е.В. обратилась в суд с указанным иском к Управлению муниципального имущества Администрации ТМР, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Восход».

В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является пользователем спорного земельного участка, при приобретении которого она написала заявление на принятие ее в члены СНТ, и заявления об исключении предыдущего пользователя из членов СНТ, она была принята в члены СНТ «Восход», на ее имя была выписана членская книжка садовода. Администрацией ТМР ЯО истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, в связи с тем, что пользователем земельного участка указан ФИО1 Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Истец Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц СНТ «Восход» в лице председателя Израйлевой Н.Ю., Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Исследовав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов С.о. «Восход-1», где правообладателем участка значится ФИО1

Согласно постановлению администрации Константиновского сельского поселения ТМР ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>., территория садоводческого некоммерческого товарищества Восход, земельный участок №.

Как следует из ответа Управления муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1. на спорный земельный участок отказано.

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход».

Членство ФИО1 в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается справкой СНТ «Восход», копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Восход» было выдано заключение о закреплении за Кузнецовой Е.В. спорного земельного участка №, а также составлено описание расположения границ земельного участка.

Судом установлено, что Кузнецова Е.В. является членом СНТ «Восход», фактически приняла земельный участок после ФИО1, который являлся предыдущим пользователем спорного земельного участка, и был исключен из числа членов СНТ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность ФИО1 суду не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе указанного лица от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, имеется его описание, руководством СНТ «Восход» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузнецовой Е.В. (паспорт серии и номер <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» по адресу: <адрес>, имеющий в садоводстве порядковый №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Стародынова