Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2022 ~ М-1011/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1695/2022                                      копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) на сумму неосновательного обогащения 770000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 692943,37 руб. с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательств, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10129,43 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, по которому истец передала ответчику денежные средства в размере 770000 руб. Ответчик свои обязательства по договору не выполнил. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана указанная денежная сумма. На основании ст. 395 ГК РФ за незаконное пользование чужими денежными средствами за период со дня передачи денежных средств с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежат взысканию проценты в сумме 692943,37 руб. На основании п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласилась, пояснила, что денежные средства от ФИО1 по договору купли-продажи не получала. Договор, на который ссылается ФИО1, подписывала её (ответчика) мать, после смерти которой ответчик в наследство не вступала. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполняет, с пенсии удерживаются денежные средства.

Третье лицо ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №, суд установил следующие обстоятельства.

В производстве Пермского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ФИО1 было указано, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Денежные средства по предварительному договору в размере 770000 руб. переданы истцом (покупателем) ответчику (продавцу) в день подписания договора, оставшаяся сумма в размере 230000 руб. должна была быть передана в день подписания основного договора. Впоследствии ответчик произвела отчуждение земельного участка иному лицу.

Решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (дело № том 1 л.д. 202-210).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ № решение Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено: «Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, внесенные по предварительному договору купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 770000 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 10900 рублей, расходы по оплате услуг представителя 50000 рублей» (дело № том 2 л.д. 102-105).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ № апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

При рассмотрении дела № (с учетом судебных актов вышестоящих инстанций) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО2 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавцы обязались заключить со ФИО1 договор купли-продажи земельного участка общей площадью (ориентировочно) 2912 кв.м (кадастровый номер отсутствует), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего продавцам на основании инвентарной карточки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость земельного участка определена сторонами в размере 1000000 руб., из которых в день подписания настоящего договора покупатель внесла продавцу в качестве задатка денежные средства в сумме 770000 руб. в обеспечение покупки земельного участка. Оставшуюся сумму в размере 230000 руб. покупатель обязалась оплатить при подписании основного договора продажи.

Ответчиком предоставлен свой экземпляр предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что покупатель внесла продавцам (ФИО5, ФИО2) в качестве задатка денежные средства в сумме 300000 руб., оставшуюся сумму - 700000 руб. обязалась оплатить при подписании основного договора. Дополнительным условием предварительного договора явилось обязательство продавцов вступить в права наследования на вышеуказанный земельный участок, оставшийся по наследству после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также установлена обязанность продавцов вступить в наследство по закону, зарегистрировать в Управление Росреестра по <адрес> право собственности на земельный участок, общей площадью (ориентировочно) 2912 кв.м.

В дополнительном соглашении к предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что оплату за земельный участок стороны договорились произвести следующим образом. Покупатель обязуется за счет собственных средств произвести следующие работы: организовать проведение работ по межеванию земельного участка; содействовать сбору документов, необходимых для оформления и регистрации земельного участка; выделить часть данного земельного участка площадью не более 6 соток в пользование продавцам; построить деревянный жилой дом общей площадью 37 кв.м, с возможным проживанием и наличием водоснабжения, отопления и электроснабжения.

В период 2012-2018 год ФИО2 выдавала доверенности ФИО1 на представление интересов по оформлению прав на любое недвижимое имущество по адресу: <адрес>, в том числе на представление интересов в судах, органах государственной власти и местного самоуправления. Также ФИО1, действовавшей от имени ФИО2, в период с 2013-2018 годы получены сведения ЦТИ о собственнике домовладения, по её заказу были подготовлены схемы расположения земельного участка для утверждения органом местного самоуправления с целью его последующего предоставления, подавались заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (дочь наследодателя) является ее наследником первой очереди.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом земельных отношений администрации и ФИО2, ответчик приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № ФИО6, которая произвела отчуждение указанного имущества ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 уведомление о намерении заключить основной договор купли-продажи земельного участка, на что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отправила ФИО1 телеграмму, согласно которой считает предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным в связи с уклонением ФИО1 от его исполнения в течение девяти лет.

Также установлено, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 отказано в иске к ФИО6 и ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решение вступило в законную силу.

Отказывая в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 429 ГК РФ, исходил из того, что поскольку в предварительном договоре стороны не согласовали срок заключения основного договора купли-продажи, такой срок составляет один год, который на момент разрешения настоящего спора истек. С учетом даты заключения предварительного договора – ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ суд пришел к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности и отсутствии уважительных причин для его восстановления, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Суд апелляционной инстанции при новом рассмотрении дела с такими выводами не согласился. Руководствуясь ст.ст. 429, 431, п. 3 ст. 487, п.п. 2, 3 ст. 455 ГК РФ, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», п.п. 1, 2, 5, 8, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», суд апелляционной инстанции квалифицировал заключенный сторонами 04 июня 2010 года договор как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. В связи с чем с учетом того, что в настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит лицу, не являвшемуся стороной предварительного договора, суд счел, что избранный истцом способ защиты своих прав является правильным. Пришел к выводу, что до осуществления кадастрового учета земельного участка и оформления его в собственность ФИО2 стороны не имели возможности исполнить соглашение о купле-продаже земельного участка, следовательно, по смыслу ст. 200 ГК РФ срок исковой давности истцом не пропущен. Полученная ФИО2 от ФИО1 предварительная оплата по договору в размере 770000 рублей подлежит возврату истцу на основании п.3 ст. 487 ГК РФ.

Суд кассационной инстанции, оставляя без изменения апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что выводы суда апелляционной инстанции соответствуют установленным обстоятельствам, нормам материального и процессуального права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу апелляционным определением и кассационным определением, принятыми по гражданскому делу №, обязательны для суда при разрешении настоящего спора и не подлежат оспариванию ответчиком ФИО2, участвовавшей в рассмотрении дела №.

Из материалов дела следует, что в отделении судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> находится на исполнение исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу ФИО1, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Пермским районным судом по делу № на взыскание с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 830900 руб. (денежные средства, внесенные по предварительному договору купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в сумме 770000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10900 руб., расходы по оплате услуг представителя 50000 руб.). Остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 808244,92 руб.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были удержаны с должника ФИО2 и перечислены взыскателю ФИО1 в счет погашения долга денежные средства в следующих суммах:

ДД.ММ.ГГГГ в размере 130,79 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 66,22 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 132,11 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 20,53 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 5293,01 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 70,00 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 5293,01 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 5825,39 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ в размере 5822,38 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в размере 1,64 руб.

Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму 770000 рублей, внесенную ФИО1 по предварительному договору купли-продажи земельного участка 04.06.2010 и взысканную с ФИО2 в пользу ФИО1 апелляционным определением Пермского краевого суда от 15.12.2021 по делу №, за период с 04.06.2010 по день фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом при разрешении гражданского дела №, между сторонами фактически был заключён договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи, в том числе положениями п.п. 3 и 4 ст. 487 Кодекса (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем").

В соответствии с п. 3 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Согласно п. 4 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

В силу п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку вступившими в законную силу судебными актами, принятыми по делу №, имеющими преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установлено, что продавец ФИО2, получившая от покупателя ФИО1 сумму предварительной оплаты 770000 руб., не исполнила обязанность по передаче земельного участка, продала его иному лицу, в связи с чем сумма предварительной оплаты 770000 руб. взыскана с ФИО2 в пользу ФИО1, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 4 ст. 487 ГК РФ на сумму предварительной оплаты 770000 рублей подлежат начислению проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня возврата покупателю ФИО1 предварительно уплаченной ею суммы.

Из установленных по делу № обстоятельств следует, что заключенным между сторонами договором купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате от ДД.ММ.ГГГГ не определена дата, когда по договору должна была быть произведена передача земельного участка; на момент заключения данного договора земельный участок не был поставлен на кадастровый учёт, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за продавцами, о чём было известно покупателю (истцу).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

В соответствии с п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Как установлено выше, на основании договора купли-продажи от 01.10.2019, заключенного между Департаментом земельных отношений администрации и ФИО2, ответчик приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельства, что стороны не предусмотрели в договоре срок передачи земельного участка покупателю (истцу), истцу было известно о том, что на момент заключения договора земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за продавцами, в силу п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на земельный участок возникает у приобретателя с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права, следовательно, с указанного времени приобретатель земельного участка вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ), суд приходит к выводу, что до внесения в государственный реестр записи о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок стороны не имели возможность исполнить соглашение о купле-продаже земельного участка и передаче его истцу, поскольку до приобретения права собственности на земельный участок ФИО2 не вправе была им распоряжаться, поэтому проценты, предусмотренные п. 4 ст. 487 ГК РФ, подлежат начислению на сумму предварительной оплаты 770000 рублей с 04.10.2019. Указанную дату суд определяет как день, когда стороны имели возможность исполнить соглашение о купле-продаже земельного участки, и ответчик вправе был распорядиться земельным участком и передать его истцу.

При определении срока начисления указанных процентов, суд учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в пункте 7 Постановленияи Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно п. 3 постановления Правительства РФ № 497 вышеуказанные меры вводятся со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действуют в течение 6 месяцев (по 30.09.2022 включительно).

Таким образом, поскольку в период с 01 апреля 2022 г. по день прекращения действия Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. №497 не подлежит начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, суд приходит к выводу о том, что проценты, предусмотренные п. 4 ст. 487 ГК РФ, подлежат начислению на сумму предварительной оплаты 770000 рублей по 31.03.2022.

С учетом изложенного, принимая во внимание представленную службой судебных приставов информацию о денежных суммах, удержанных с ответчика в пользу истца в счет погашения имеющейся задолженности, суд производит свой расчёт процентов:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Проценты
	с	по	дней
770 000,00 р.	04.10.2019	27.10.2019	24	7,00	770 000,00 ? 24 ? 7% / 365	3 544,11 р.
770 000,00 р.	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50	770 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365	6 719,04 р.
770 000,00 р.	16.12.2019	31.12.2019	16	6,25	770 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365	2 109,59 р.
770 000,00 р.	01.01.2020	09.02.2020	40	6,25	770 000,00 ? 40 ? 6.25% / 366	5 259,56 р.
770 000,00 р.	10.02.2020	26.04.2020	77	6,00	770 000,00 ? 77 ? 6% / 366	9 719,67 р.
770 000,00 р.	27.04.2020	21.06.2020	56	5,50	770 000,00 ? 56 ? 5.5% / 366	6 479,78 р.
770 000,00 р.	22.06.2020	26.07.2020	35	4,50	770 000,00 ? 35 ? 4.5% / 366	3 313,52 р.
770 000,00 р.	27.07.2020	31.12.2020	158	4,25	770 000,00 ? 158 ? 4.25% / 366	14 127,19 р.
770 000,00 р.	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25	770 000,00 ? 80 ? 4.25% / 365	7 172,60 р.
770 000,00 р.	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50	770 000,00 ? 35 ? 4.5% / 365	3 322,60 р.
770 000,00 р.	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00	770 000,00 ? 50 ? 5% / 365	5 273,97 р.
770 000,00 р.	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50	770 000,00 ? 41 ? 5.5% / 365	4 757,12 р.
770 000,00 р.	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50	770 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365	6 719,04 р.
770 000,00 р.	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75	770 000,00 ? 42 ? 6.75% / 365	5 980,68 р.
770 000,00 р.	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50	770 000,00 ? 56 ? 7.5% / 365	8 860,27 р.
770 000,00 р.	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50	770 000,00 ? 56 ? 8.5% / 365	10 041,64 р.
770 000,00 р.	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50	770 000,00 ? 14 ? 9.5% / 365	2 805,75 р.
770 000,00 р.	28.02.2022	24.03.2022	25	20,00	770 000,00 ? 25 ? 20% / 365	10 547,95 р.
-130,79 р.	24.03.2022	Погашение части долга
-66,22 р.	24.03.2022	Погашение части долга
769 802,99 р.	25.03.2022	31.03.2022	7	20,00	769 802,99 ? 7 ? 20% / 365	2 952,67 р.
Сумма основного долга: 769 802,99 р.
Сумма процентов: 119 706,75 р.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2019 по 31.03.2022 в размере 119706 руб. 75 коп.

Требования истца о последующем начислении процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактической уплаты денежных средств, с учетом введенного Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 моратория по начислению финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств, удовлетворению не подлежат. При этом истец не лишён права в будущем по окончанию действия моратория предъявить требование о взыскании с ответчика указанных процентов, если обязательство не будет исполнено ответчиком до окончания действия моратория.

Доводы ответчика о том, что она не получала денежные средства от ФИО1, несостоятельны, поскольку судебными актами по ранее рассмотренному делу № установлен факт получения ФИО2 от ФИО1 денежных средств в размере 770000 рублей по заключенному между ними договору о купле-продаже земельного участка. В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не подлежат оспариванию ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

Суд находит, что с учётом даты обращения истца в суд с настоящим иском 25.03.2022 (л.д. 25) и определенного судом периода взыскания процентов (с 04.10.2019 по 31.03.2022) ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку период взыскания процентов с 04.10.2019 по 31.03.2022 определен судом в пределах установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности, предшествующего дате обращения истца в суд с настоящим иском (25.03.2022).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с настоящим иском, исходя из его цены 692943,37 руб., истцом уплачена государственная пошлина в размере 10129,43 руб., что подтверждается чек-ордером от 25.03.2022 операция 4969 (л.д. 3)

Поскольку истцом были заявлены исковые требования на общую сумму 692943,37 руб., судом удовлетворено на сумму 119706,75 руб., что составляет 17,27% от суммы иска, то с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1749,35 руб. (10129,43 руб. х 17,27%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 119706 руб. 75 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1749 руб. 35 коп.

В остальной части требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактической уплаты денежных средств оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                 /подпись/                    К.А. Ежова

Справка

Решение принято в окончательной форме 09.09.2022.

Судья                /подпись/                    К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

Подлинник подшит

в гражданское дело № 2-1695/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-001371-03