Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2022 от 27.04.2022

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2021-000898-27

Производство № 2-280/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Филипповой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Семенов В.С. к Живоев Г.А. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения,

у с т а н о в и л:

Истец Семенов В.С. обратился в суд с иском к ответчику Живоев Г.А. об устранении нарушения его прав как собственника земельного участка, путем обязания Живоев Г.А., проживающего по адресу: <адрес>, на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по тому же адресу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, спилить (срубить) следующие деревья (кустарники):

- вишню, расположенную ориентировочно на расстоянии в 2,1 метра вдоль от дровяника на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, на расстоянии около 0,2 метра от границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>;

- липу, расположенную на расстоянии ориентировочно в 3,5 метра вдоль от дровяника расположенного на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, высотой 5 метров, на расстоянии около 0,25 метра от границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

- вишню, расположенную на расстоянии ориентировочно в 5,8 метра вдоль от дровяника расположенного на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, высотой 4 метра, на расстоянии около 0,3 метра от границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

- вишню, расположенную на расстоянии ориентировочно в 11,4 метра вдоль от дровяника расположенного на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, высотой 4 метра, на расстоянии около 0,5 метра от границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

- бузину, расположенную на расстоянии ориентировочно в 16,5 метра вдоль от дровяника расположенного на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, высотой 4 метра, на расстоянии около 0,3 метра от границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

- американский клен, расположенный на расстоянии ориентировочно в 19,4 метра вдоль от дровяника расположенного на его земельном участке, по правому краю земельного участка №, высотой около 5 метров, диаметром 3 метра, на расстоянии от 0,05 метра до 1 метра, от границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано следующее:

Истцу Семенов В.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № (на жилой дом), № (на земельный участок). Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Смежным с его земельным участком является участок ответчика Живоев Г.А., расположенный по адресу: <адрес>.

На участке Живоев Г.А. произрастают среднерослые и высокорослые деревья - вишня, липа, бузина, американский клен, кустарник крыжовника, которые расположены по границе участков (по забору из сетки «Рабица»), что нарушает его права, поскольку деревья затеняют участок, доставляют неудобства, ветки свисают на его участок. Также отмечает, что деревья старые и могут упасть на его участок от сильного ветра. В нарушение положений СНиП 30-02-97 расстояние от стволов высокорослых деревьев, расположенных на участке Живоев Г.А., до межи его участка составляет менее 4 метров. При этом, ответчик Живоев Г.А. требования истца устранить затенение участка, срубив деревья, подрезав ветки, тем самым привести свой участок в надлежащий вид, в том числе изложенные в письменной претензии, полученной им 14.10.2021 г., игнорирует.

Также истец Семенов В.С. полагает, что вишня, липа, бузина, американский клен, кустарник крыжовника, которые произрастают на земельном участке ответчика и которые он просит спилить, не относятся к лесозащитной полосе, поэтому могут быть спилены (срублены), так как отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, запрет спила деревьев, расположенных на личном участке садовода.

Истец Семенов В.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении поддержал ранее заявленные исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Смирнов И.И., также будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение не явился.

Ответчик Живоев Г.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения, на судебное заседание не явился, при этом, в ходе судебного заседания 09.06.2022 г. факт того, что вдоль забора на принадлежащем ему участке произрастают деревья не отрицал. При этом, Живоев Г.А., возражая против удовлетворения иска, пояснил, что часть его земельного участка была самовольно занята истцом ФИО1, ввиду чего граница между участками стала располагаться ближе к деревьям, расположенным на его участке.

Третьи лица – ФИО1, а также представитель отдела земельных и имущественных отношений Ядринской районной администрации Чувашской Республики, будучи, извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Третье лицо – представитель администрации Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось. Представитель представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, возражений не заявил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Семенов В.С. является собственником 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому назначение земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9)

Согласно ответу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии», собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, является Живоев Г.А.

По данным выписки из похозяйственной книги на хозяйство по адресу: Чувашская <адрес>, лицевой счет 46, с кадастровым номером №, по состоянию на 2021-2022 год, единственным членом указанного хозяйства является Живоев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом 2 п. 4 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.    

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статья 12 ГК РФ устанавливает перечень способов защиты гражданских прав, в котором, в том числе, указан такой способ, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при применении ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что участки истца Семенов В.С. и ответчика Живоев Г.А. разделены сетчатым забором, при этом, вдоль забора, вплотную к нему со стороны ответчика высажены вишня, липа, бузина, американский клен. Наличие данных обстоятельств у суда сомнений не вызывает, поскольку на данные обстоятельства указывает истец, а также указанное видно из предоставленных истцом суду фотографий. Ответчик Живоев Г.А. в ходе разбирательства факт произрастания на его земельном участке, вдоль границы с участком истца Семенов В.С. вышеуказанных среднерослых и высокорослых деревьев, не отрицал, но сообщил о самовольном захвате части его земельного участка истцом Семенов В.С., что повлекло изменение места расположения границы между земельными участками хозяйств.

Из ответа Управления Росреестра по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение Живоев Г.А. о смещении границы земельного участка с кадастровым номером № следует, что в ходе административного обследования земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> оснований для проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства не имеется, признаков самовольного занятия земельного участка Живоев Г.А. не выявлено. Для уточнения местоположения границ участка на местности рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру.

Согласно п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 г. № 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; среднерослых - 2 метра; от кустарника - 1 метр.

Суд полагает, что данными действиями нарушено право истца на пользование принадлежащим ему земельным участком и деревья высажены в нарушение п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 г. № 94, поскольку затеняют его земельный участок, посажены вдоль границы – линии вдоль которой расположен забор, при этом деревья растут вдоль забора, их высота значительно выше ограждения, ветви деревьев не обрезаны и свисают на соседний участок, что подтверждается предоставленными суду фотографиями.

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание иные доказательства опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик – Живоев Г.А. от явки в суд уклонился, возражая против заявленных исковых требований и ссылаясь на то, что истец незаконно занял часть принадлежащего ему земельного участка, каких-либо доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил. Также Живоев Г.А., сообщая о наличии спора с Семенов В.С., действий, в целях определения границ принадлежащего ему земельного участка не предпринимал, с встречным исковым заявлением к Семенов В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в суд не обращался, при этом, согласно ответу Управления Росреестра по Чувашской Республике от 04.09.2018 г., признаков самовольного занятия земельного участка не выявлено. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст. 67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Изучив материалы дела, суд полагает, что нарушение прав Семенов В.С. не связанное с лишением владения установлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

С учетом изложенного исковые требования Семенов В.С. подлежат удовлетворению. При этом суд полагает разумным с учетом объема выполняемых работ установить срок для уборки деревьев от границы садового участка - в течение 1 месяца с даты вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семенов В.С. к Живоев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу д. <адрес>, зарегистрированному и проживающему по адресу: <адрес>, об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения удовлетворить и обязать его в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав Семенов В.С., не соединенных с лишением владения, а именно: убрать с границы садовых участков (от забора) деревья: американский клен, липу на расстояние не ближе 4 метров, остальные деревья – вишню, бузину, не ближе 2 метров.

Взыскать с Живоев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д. <адрес> Чувашской Республики, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации, серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, СНИЛС №) в пользу Семенов В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> АССР, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации, серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным <данные изъяты>, код подразделения №, СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                  Н.Г. Иванов