Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 от 30.01.2023

Дело №2-130/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи                         Новиковой Н.А.

при секретаре                                                                       Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

                                                                                                           23 марта 2023 г.

дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» к Боровицкому Е. П., Адамской С. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭУ г. Котово» обратилось в суд с иском к Боровицкому Е.П., Адамской С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указывает, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу <адрес> согласно решению общего собрания собственников помещений вышеуказанного дома, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Адамская С. Е., Боровицкий Е. П., а также несовершеннолетняя Адамская К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно - коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 22 коп.

По указанному адресу в их организации открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Игнорируя требования закона, ответчики не выполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение: на момент подачи настоящего заявления задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. 90 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Учитывая положение настоящей статьи ответчику за указанный период начислены пени в размере <данные изъяты> руб. 32 коп.

Итого общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 22 копейки.

Требования взыскателя о погашении задолженности ответчиками проигнорированы.

Просят взыскать с ответчиков Боровицкого Е. П., Адамской С. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей 22 копейки, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в том числе: основной долг <данные изъяты> руб. 90 коп.; пени <данные изъяты> руб. 32 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцом, в связи с частичной оплатой задолженности по оплате коммунальных услуг, исковые требования были изменены. Просят взыскать с ответчиков Боровицкого Е. П., Адамской С. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей 22 копейки и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 79 коп.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

От ответчика Адамской С.Е. в суд поступило заявление, в котором она указывает, что с иском согласна. Просит суд снизить размер взыскиваемой пени.

Ответчик Боровицкий Е.П. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭУ г. Котово» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно решению общего собрания собственников помещений вышеуказанного дома, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и является исполнителем коммунальных услуг.

Как установлено судом, Адамская С. Е., Боровицкий Е. П., а также несовершеннолетняя Адамская К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 22 коп.(<данные изъяты> руб. 90 коп. - основной долг и <данные изъяты> руб. 32 коп. - пени)

По указанному адресу в их организации открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Игнорируя требования закона, ответчики не выполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение: на момент рассмотрения настоящего заявления задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. 22 коп.

Суд соглашается с расчётом, представленным истцом. Расчёт ответчиками не оспорен.

Учитывая, что ответчики в течение длительного времени не вносят плату за жилищно - коммунальные услуги, суд считает, что следует взыскать с ответчиков Боровицкого Е.П. и Адамской С.Е. в солидарном порядке в пользу истца ООО «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> руб. 90 коп., сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Учитывая положение настоящей статьи ответчику за указанный период начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

Ответчиком Адамской С.Е. в заявление, адресованным в суд, содержится просьба о снижении размера пени за возникшую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. У неё на иждивении находится трое несовершеннолетних детей, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая взыскивается с неё по решению суда. Она находится в трудном материальном положении, в связи с чем не имеет возможности своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 1 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 79 коп., что подтверждается платежным поручением - л.д.3, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «ЖЭУ г. Котово».

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

СУД

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» (ИНН № ОГРН №) к Боровицкому Е. П. (паспорт №), Адамской С. Е. (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с Боровицкого Е. П., Адамской С. Е. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 90 коп., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 79 коп., а всего <данные изъяты> рубля 69 копеек.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» к Боровицкому Е. П., Адамской С. Е. о взыскании пени свыше <данные изъяты> руб. – отказать.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

        Судья                                                                                                Н.А. Новикова

        Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 марта 2023 г.