Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2023 ~ М-784/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-2154/2023

39MS0003-01-2023-0000946-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при помощнике Зварич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «<данные изъяты>» к Б.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственного предприятия Калининградской области «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование требований на то, что предприятие предоставляет услуги по холодному водоснабжению. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «<данные изъяты>» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-РМ/7 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. ГП КО «<данные изъяты>», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако ответчиком предоставленные ГП КО «<данные изъяты>» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение составила 45 469 руб. 78 коп, размер пени - 7949 руб. 49 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 469 руб. 78 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 7949 руб. 49 коп., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ГП КО «<данные изъяты>» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Б.А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>,
<адрес>, находится в собственности Б.А.В.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному жилому помещению осуществляет ГП КО «<данные изъяты>».

Согласно сведениям лицевого счета по квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ года услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые ГП КО «Водоканал», собственником помещения не оплачивались в полном объеме.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, не вносил, образовавшаяся задолженность не погашена.

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 45 469 руб. 78 коп.

Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчик не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

Суммы задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, а также расчет суммы, представленный истцом, ответчик не оспаривал, судом проверен, и сомнений не вызывает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, по квартире № по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 469 руб. 78 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от
02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В этой связи пени за указанный период в размере 4 067 руб. 42 коп. начислены излишне.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, составляет
3882 руб. 07 коп.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1681 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «<данные изъяты>» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Б.А.В. (паспорт № №) в пользу Государственного предприятия Калининградской области «<данные изъяты>» задолженность по коммунальным платежам за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 469 руб. 78 коп, пени в размере 3882 руб. 07 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 1681 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2023 года.

Судья Е.А. Седова