Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2024 ~ М-4641/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-1282/2024

УИД 74RS0003-01-2023-006339-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года                                г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи         Шаповал К.И.

при секретаре судебного заседания Никитиной М.А., помощнике Биткиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохвалова Е. Е. к Заболотневу К. М. о вселении, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалов Е.Е. обратился в суд с иском к Заболотневу К.М. с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, вселении в жилое помещение по адресу <адрес>

В обоснование требований указано, что Самохвалов Е.Е. в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу <адрес> имеет права на приватизацию, однако в приватизации не учувствовал. Ответчик чинит препятствие в пользовании жилым помещением.

Истец Самохвалов Е.Е. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Самохвалова Е.Е.- Пестриков А.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Заболотнев К.М. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Заболотнева К.М.- Турулина О.И. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица не заявляющее самостоятельных требований, ООО УК "Альтернатива", Администрация г. Челябинска извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, не явившихся лиц.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу ул. <адрес>

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан № от 13.08.1992 года спорное жилое помещение было предано в совместную собственность: ФИО8, Заболотневу К.М., ФИО9. ФИО10 от участия в приватизации не принимала, о чем написала заявление.

Согласно справке № от 30.07.1992 года в квартире по адресу <адрес> были зарегистрированы ФИО8, Заболотневу К.М., ФИО9, ФИО10

Согласна поквартирной карточки на квартиру по адресу <адрес> жилом помещение никто не зарегистрирован. Истец Самохвалов Е.Е. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <адрес> Самохвалов Е.Е. был зарегистрирован по месту жительства с 1993 года. Истец с 30.05.2001 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>

Анализируя добытые по делу доказательства суд приходит к выводу, что истец в квартире не был зарегистрирован на момент заключения договора безвозмездной передачи квартиры в собственность. Доказательств истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено, в судебном заседании не добыто. С 1993 года зарегистрирован по иному адресу. Собственником жилого помещения является ответчик.

В силу ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер. Кроме того, право пользования жилым помещением возникало по основаниям, указанным в ст.54 ЖК РСФСР.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Поэтому приобрести право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма истец мог при регистрации в жилом помещении с целью постоянного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец не предоставил доказательств возникновения права пользования, спорным жилым помещением, либо нарушения прав, поэтому оснований для удовлетворения требования Самохвалова Е.Е. о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, вселении в жилое помещение по адресу <адрес> у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Самохвалова Е. Е. к Заболотневу К. М. о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, вселении в жилое помещение по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                 

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года

Председательствующий