Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-137/2020 ~ М-755/2020 от 26.05.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург                             29 мая 2020 года

    Судья Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга Кузнецова Ю.Е., рассмотрев исковое заявление Заслонюка А..В к ООО «Сплав-Т», ООО «Петергофский квартал» истребовании имущества из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением, которым просит обязать ООО «Сплав-Т» передать распределители тепла в количестве 2 148 шт. собственникам помещений МКД, обязать ООО «Сплав-Т» установить в МКД по адресу: <адрес> радиаторные распределители тепла в количестве 2 148 шт.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

В силу п. п. 1, 5 ч. 5 ст. 161.1 ЖК Российской Федерации совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме, обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

Согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Вместе с тем как следует из материалов дела, общее собрание собственников многоквартирного дома в части наделения истцов полномочиями на обращение в суд, не проводилось.

В силу положений ст. ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица.

Граждане вправе вести дела в суде лично или через представителей. В случае, если дело ведет представитель, его полномочия должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей (ч. 1 ст. 48, ч. 1, 2 ст. 53 ГПК РФ).

Законом не предусмотрена возможность удостоверения доверенностей, выдаваемых гражданам, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах у истца отсутствуют надлежащим образом оформленные полномочия предъявлять настоящий иск в интересах всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Вместе с тем, полномочия Заслонюка А.В. на действия в интересах всех собственников многоквартирного дома не подтверждены, что является основанием для возврата искового заявления, на основании ст. 135 ч.4 ГПК РФ.

Кроме того, истец и ответчики не находятся на территории Петродворцового района Санкт-Петербурга, заявленные требования не относятся к категории дел с исключительной подсудностью, в связи с чем, указанное дело не подсудно Петродворцовому районному суду Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Вернуть заявление Заслонюка А..В к ООО «Сплав-Т», ООО «Петергофский квартал» истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: