Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3945/2023 ~ М-3285/2023 от 09.10.2023

Дело №

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                                                                                                                 <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Белхароева Т.А.,

при помощнике судьи Ахильгове М.Б.,

с участием помощника прокурора <адрес> Батыгова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению войсковой части 3718 к Агиеву М. Б. об освобождении жилого помещения, переданного на основании договора найма жилого помещения и обязании предоставить подтверждение оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Войсковая часть 3718 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит обязать Агиева М. Б. освободить жилое помещение, переданное ему на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, ул. Т.К. Евлоева, 7/5, <адрес> предоставить в войсковую часть 3718 квитанции по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, служебного жилого помещения по адресу: РИ, <адрес>, ул. Т.К. Евлоева, 7/5, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что рядовому Агиеву М. Б. войсковой частью 3718 в качестве служебного жилья было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. Т.К. Евлоева, 7/5 <адрес>.

На основании приказа командира войсковой части 3718 рядовой Агиев М. Б. был уволен с военной службы в соответствии с подпунктом «в» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», подпунктом «в» пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи невыполнением военнослужащим условий контракта) и исключен из списков личного состава воинской части.

Агиеву М.Б. командиром войсковой части 3718 было направлено уведомление «О сдаче жилого помещения и оплате коммунальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим №, однако до настоящего времени служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ул. Т.К. Евлоева 7/5 <адрес> Агиевым М.Б. не освобождено.

Согласно справке ООО «УК» «Гарант-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по коммунальным услугам Агиева М.Б., проживающего по адресу <адрес>» ул. Т.К. Евлоева 7/5 <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 4790,30 рублей и по найму жилья 1416, 56 рублей.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, стороны в суд не явились, представителя не направили. Представителем истца Кусовым З.В. в адрес суда направлено заявление, согласно которому он просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV указанного Кодекса (специализированный жилищный фонд) жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из ч. 3 ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом - войсковой частью 3718 - и ответчиком – Агиевым М.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: РИ, <адрес> ул. Т.К. Евлоева, 7/5 <адрес>, являющегося собственностью истца.

На основании приказа командира войсковой части 3718 рядовой Агиев М. Б. уволен с военной службы в соответствии с подп. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», подп. «в» п. 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи невыполнением военнослужащим условий контракта) и исключен из списков личного состава воинской части.

В соответствии с п. 20 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, убытия к новому месту прохождения службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа| освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодекс Российской Федерации.

Агиеву М.Б. командиром войсковой части 3718 было направлено уведомление «О сдаче жилого помещения и оплате коммунальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим №, однако до настоящего времени служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ул. Т.К. Евлоева 7/5 <адрес> Агиевым М.Б. не освобождено.

Согласно справке ООО «УК» «Гарант-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по коммунальным услугам Агиева М.Б., проживающего по адресу <адрес>» ул. Т.К. Евлоева 7/5 <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 4790,30 рублей и по найму жилья 1416, 56 рублей.

Доказательств погашения указанной суммы задолженности либо недостоверности расчета ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ). Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В соответствии с п. 22 Договора все споры, возникающие в связи с исполнением Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно пункту 5 Договора, договор найма заключен на время прохождения военной службы.

Таким образом, исходя из системной взаимосвязи вышеприведенных положений жилищного законодательства, условий договора найма и фактических обстоятельств дела, прекращение трудовых отношений ответчика, предусмотренных договором найма, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Доказательств возникновения в последующем, после увольнения, трудовых отношений с истцом сторонами суду не представлено.

Между тем, несмотря на направление досудебной претензии в августе 2023 ответчик жилое помещение по состоянию на дату рассмотрения дела не освободил (доказательств обратного суду не представлено).

В связи с отказом добровольно освободить жилое помещение, право на занятие которого ответчик утратил, суд, руководствуясь положениями ст. 103 ЖК РФ, находит заявленные истцом требования о выселении обоснованным и подлежащими удовлетворению.

При этом в данном случае обязанность по предоставлению иного жилого помещения ответчику не возникает, поскольку исключений, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено.

Между тем, доказательств отнесения ответчика к категории лиц, указанных в п.п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, с одновременным состоянием на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлению войсковой части 3718 к Агиеву М. Б. об освобождении жилого помещения, переданного на основании договора найма жилого помещения и обязании предоставить подтверждение оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать Агиева М. Б. освободить жилое помещение, переданное ему на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, ул. Т.К. Евлоева, 7/5, <адрес>.

Обязать Агиева М. Б. предоставить в войсковую часть 3718 квитанции по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. Т.К. Евлоева, 7/5, <адрес>.

Ответчиком вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда                                                                                    Т.А. Белхароев