Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-201/2024 (2-5292/2023;) ~ М-3962/2023 от 04.07.2023

                                         Дело № 2-201/2024

УИД 72RS0013-01-2023-004600-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень                                        09 февраля 2024 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараусова Сергея Владимировича, Бараусовой Елены Сергеевны к Скрябиной Наталии Филофеевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, установлено и выписками из ЕГРН подтверждается, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из общего земельного участка и двух отдельно стоящих жилых домов с самостоятельными входами: - жилого <адрес> года постройки с кадастровым номером № за условным обозначением лит. АА1, фактически состоящего из двух этажей; - жилого <адрес> года постройки с кадастровым номером № за условным обозначением лит. Б. Долевыми собственниками жилого дома за лит. АА1 являются: ФИО2 (3/19 доли), ФИО1 (3/19 доли), ФИО3 (8/19 доли). Долевыми собственниками жилого дома за лит. Б являются: ФИО2 (3/19 доли), ФИО1 (3/19 доли), ФИО3 (8/19 доли). Оставшейся частью доли (5/19) в праве общей долевой собственности на жилой дом за лит АА1 в период с 1951 года по 1970-е годы фактически владели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО14, что подтверждается судебным актом, записями в домовой книге. Однако указанные лица не зарегистрировали свое право в ЕГРН в установленном законом порядке, в выписке из ЕГРН как правообладатели в настоящее время не обозначены. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9 и ФИО12 был установлен условный порядок фактического владения и пользования домовладением, согласно которому ФИО13 принадлежит жилой дом за лит.Б и земельный участок площадью 535,40 кв.м., ФИО8, ФИО9 принадлежит жилой дом за лит.АА1 и земельный участок площадью 1 070,57 кв.м. По договоренности с иными владельцами и пользователями имущества ФИО9 фактически владела подвальным помещением за лит.А1. При переходе права собственности указанный порядок не менялся, что установлено судебным актом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10 и ФИО14 по договору дарения безвозмездно передали принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности на домовладение в собственность АО «Тюменский аккумуляторный завод» и покинули занимаемое ими помещение. С тех пор права на указанное помещение никем не заявлялись. ФИО1 проживает в жилом доме за лит.АА1 с 1981 г. по настоящее время, зарегистрирован с 1984 г., ФИО2 проживает в доме с 1983 г. по настоящее время им пользуется, была зарегистрирована с 2001 года. В настоящее время подвальное место за лит.А1 и жилой дом за лит.АА1 в целом находится в ветхом состоянии, требуют ремонта по причине проседающего фундамента, обветшания стен подвального помещения и возникновения риска их обрушения. ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес АО «Тюменский аккумуляторный завод» заявление с приложением копии договора дарения с требованием разрешения вопросов об участии завода в сохранении надлежащего состояния жилого дома и несении расходов на содержание подвального помещения или возможной передачи истцам принадлежащей заводу доли в жилом доме в случае незаинтересованности в сохранении права на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ о том, что АО «Тюменский аккумуляторный завод» не является собственником указанного жилого дома, в связи с чем не имеет права распоряжения указанным объектом и не несет обязательств по его содержанию. При этом в отношении представленного договора дарения было заявлено о несоответствии указанного документа требованиям законодательства, действующего на дату заключения договора. С учетом изложенного истец просит признать за ФИО2 и ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на 5/19 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 72:23:0208002:1727, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях из расчета 5/38 доли на каждого (л.д. 4-7).

В последующем по ходатайству истцов была произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> на надлежащего – ФИО3, которая обратилась с самостоятельными требованиями в которых просит признать за ней долю 5/38 в праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцы просят признать право собственности в порядке приобретательной давности на долю, которые фактически находятся в пользовании как ФИО1, ФИО2, так и ФИО3. Домовладение № по <адрес> состоит из двух жилых домов лит.А общей площадью 34,50 кв.м., с подвальным помещением А1, общей площадью 33,20 кв.м., и лит.Б общей площадью 37,30 кв.м. В настоящем деле ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в течении установленного законом срока для приобретения права собственности в силу приобретательной давности – более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели домовладением № по <адрес>, данный объект из владения истцов и третьего лица никогда не выбывал. Следовательно, они имеют право приобрести право собственности домовладение № по <адрес> в силу приобретательной давности в равных долях 5/38.(л.д. 65-67).

В последующем по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> на надлежащего ФИО3.

До судебного заседания стороны направили в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения на согласованных сторонами условиях. Просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В соответствии с. ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на условиях указанных в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, и подписанного сторонами.

Правовые последствия принятия судом отказа от иска предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░4, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

             1.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,50 ░░.░., ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,20 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,30 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №)

1.2. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3/19, ░░░2 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3/19 ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 8/19;

1.3. 5/19 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,50 ░░.░., ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,20 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,30 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3;

2.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 5/19 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

2.1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 5/19 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

2.2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 5/19 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

2.3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 5/19 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

3.    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░:

3.1. ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,50 ░░.░., ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,20 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,30 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №);

3.2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,50 ░░.░., ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,20 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,30 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №);

3.3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/57 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,50 ░░.░., ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,20 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,30 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №).

4.    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                         (░░░░░░░)                           ░.░.░░░░░░░░░░