Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2024 ~ М-831/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-1054/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ермолаево                                 11 июня 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой О.Ю. к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Казакова О.Ю. (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, мотивируя тем, что ее супруг <...> умерший <...>, при жизни на свои средства и своими силами в <...> году построил гараж, расположенный по адресу: <...>. Земельный участок для строительства гаража был предоставлен по заявлению <...> администрацией села <...> РБ. Постановлением администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ <...> от <...> «О присвоении адреса объекту адресации», нежилому зданию (гараж), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <...>, присвоен адрес: <...> На данный гараж, по состоянию на <...> был составлен технический план здания, куда было включено нежилое здание, гараж, <...> года постройки, общая площадь которого составляет 20,0 кв.м., количество этажей один. Истец является наследником умершего супруга <...>, умершего <...>, согласно справке <...> от <...> выданного нотариусом, каких-либо других заявителей не было, иждивенцев не содержал, завещаний не писал. Дочь Казакова Д.А. отказалась от принятия наследства на гараж. Согласно архивной справке от <...> <...>-МФЦ, выданной Администрацией муниципального района <...> РБ, сведений о выделении земельного участка <...> для строительства гаража по <...> в р.<...> в документах <...> муниципального архива не обнаружены. Истец принимала меры к оформлению гаража, путем обращению в Министерство земельных и имущественных отношений РБ о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, но получила отказ, так как на данном земельном участке находится объект недвижимости, гараж, построенный супругом истца <...> Согласно градостроительному заключению от <...> <...>, размещение объекта вспомогательного здания и сооружения – гаража отвечает требованиям и нормативам градостроительного проектирования.

Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект нежилого строительства в состав, которого входит гараж, в судебном порядке. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания и эксплуатации гаража, кадастровый <...>, площадью 23 кв.м., находящийся по адресу: <...>, правопритязания отсутствуют. Согласно уведомлению в ЕГРН отсутствуют сведения о данном гараже. Истцу зарегистрировать право собственности на данный гараж можно только по решению суда, так как ее супруг при жизни не оформил право собственности на гараж и нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Просит признать право собственности на гараж, общей площадью 20,0 кв.м., 1-этажный, расположенный по адресу: <...>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений РБ, ООО «Башкирэнерго», ПАО «Газпром газораспределение Уфа», МУП «Коммунальник».

Истец Казакова О.Ю., ее представитель Кадырбаев В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Куюргазинский района РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступил письменный отзыв, где он просил рассмотреть дело без участия их представителя с учетом интересов имеющихся наследников, исковое требование признает полностью.

Третье лицо Казакова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на наследство отца не претендует, претензий не имеет.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский района РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем отзыве просил дело рассмотреть без участия представителя, решение принять на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ПАО «Газпром газораспределение г. Уфа», в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступивших ходатайствах просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, исковые требования считают подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ООО «Башкирэнерго», нотариус нотариального округа Куюргазинский район РБ в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 п. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <...> умер <...> что подтверждается свидетельством о смерти <...> от <...>.

Умерший <...> и Казакова О.Ю. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от <...>.

Из справки нотариуса нотариального округа <...> от <...> <...> следует, что Казакова О.Ю. является наследником супруга <...> умершего <...> (наследственное дело<...> от <...>), каких либо других заявителей не было, по ее заявлению, других наследников первой и второй очереди и умершего нет, иждивенцев не содержал, завещаний не писал.

<...> супруг истца обращался с заявлением к главе сельского поселения <...> сельсовет о выделении места под строительство гаража около <...>, на котором наложена резолюция «Не возражаю».

Согласно архивной справке от <...> <...>-МФЦ, выданной Администрацией муниципального района <...> РБ, сведений о выделении земельного участка <...> для строительства гаража по <...> в р.<...> в документах <...> муниципального архива не обнаружены.

Постановлением администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ <...> от <...> «О присвоении адреса объекту адресации», нежилому зданию (гараж), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <...>, присвоен адрес: <...>

Кадастровым инженером <...> был изготовлен технический план, по данным обследования подтвержден факт существования объекта недвижимости с наименованием – гараж с общей площадью – 20 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>

Письмом от <...> № <...> Министерство земельных и имущественных отношений РБ на обращение истца о предоставлении в аренду земельного участка, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> отказано в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером <...>, поскольку на земельном участке расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам и юридическим лицам.

Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ <...> от <...> размещение объекта вспомогательного здания и сооружения – гаража соответствует местным нормативам градостроительного проектирования. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект нежилого строительства в состав, которого входит – гараж, признание права собственности производить в судебном порядке.

Уведомлением № <...> от <...>, подтверждается, что сведения об объекте недвижимости по адресу: <...>, в едином государственной реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН № <...> от <...> на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир рядом с домом <...> Почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно наследственному делу, представленному по запросу суда нотариусом Биктимировой В.Б., к имуществу умершего <...> <...> – <...> заведено наследственное дело <...>, наследником после смерти <...> является его супруга, Казакова О.Ю.

Таким образом, в настоящем судебном заседании установлено, что Казакова О.Ю. приняла наследство, оставшееся после смерти супруга <...>

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, за нею подлежит признанию право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Казаковой О.Ю. (паспорт серии <...>) право собственности на гараж, общей площадью 20,0 кв.м., 1-этажный, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий