Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2024 ~ М-1299/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-1929/2024

УИД: 26RS0023-01-2024-002525-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 июня 2024 года                                                                                 город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.

при секретаре Сухомлиновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда СК гражданское по иску ООО «СУМС» к Сычевой .............. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ООО «СУМС» ФИО4, действующая по доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Из искового заявления следует, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .............., согласно протокола .............. от .............. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заключили договор с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства» (ОГРН 1022601449969 ИНН 2630026629) далее ООО «СУМС» на оказание услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ООО «СУМС» надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме. С .............. нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .............., является ФИО1, согласно договору социального найма от ............... За ФИО1 (лицевой счет ..............) числится задолженность в сумме 77 788,35 руб., по следующим услугам: текущий ремонт за период с .............. по .............. в сумме 5 350,27 руб.; электроэнергия на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 6 603,41 руб.; холодная вода на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 514,80 руб.; водоотведение ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 251,87 руб.; взнос кап. ремонт за период .............. по .............. в сумме 23 495,34 руб. Мировым судьей судебного участка № .............. .............. был вынесен судебный приказ .............. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение. Однако .............. данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «СУМС» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 77 788,35 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 534 руб.

Представитель истца – ООО «СУМС», действующая по доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, указала, что на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом, уведомленной о времени и месте рассмотрения дела (что подтверждается почтовой корреспонденцией вернувшейся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения) в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, каких-либо возражений, ходатайств не направляла.

Согласно сообщению ГУ МВД России по .............., ответчик ФИО1 с .............. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ...............

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания считать ответчика по делу уведомленным надлежащим образом о рассмотрении данного гражданского дела.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК ПФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика по делу.

Поскольку причины неявки в судебное заседание ответчика суду не известны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст. 233-234 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что с .............. нанимателем .............., расположенной по адресу: .............., является ФИО1, согласно договору социального найма от ...............

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .............., согласно решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заключили договор с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства» (ОГРН: 1022601449969, ИНН 2630026629, КПП 263001001), на оказание услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «Специализированное управление механизированного строительства» выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме.

Стоимость услуг определялась собственниками МКД на общих собраниях и оформлялась протоколами.

На лицевом счете .............. открытом для оплаты услуг ФИО1 в вышеуказанном МКД, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 77 788,35 руб., из которых: текущий ремонт за период с .............. по .............. в сумме 5 350,27 руб.; электроэнергия на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 6 603,41 руб.; холодная вода на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 514,80 руб.; водоотведение ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 251,87 руб.; взнос кап. ремонт за период .............. по .............. в сумме 23 495,34 руб.

ООО «Специализированное управление механизированного строительства» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание указанной задолженности с ФИО1

.............. мировым судьей судебного участка № .............. в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ .............. о взыскании спорной задолженности, однако определением мирового судьи от .............. данный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, соответствующих доказательств суду не представлено.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от .............. .............., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, обязанность участвовать в расходах на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника в силу закона.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что ответчиком ФИО1 как собственниками помещений в МКД, доказательств внесения оплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества представлено не было, требования истца являются обоснованными.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не опровергнут, контррасчета в материалы дела не представлено.

При этом, размер задолженности произведен верно, в соответствии с тарифами, утвержденными решением общего собрания собственников МКД и требованиями ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ЖК РФ, т.е. пропорционально площади помещения, принадлежащего ответчикам.

В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 в размере 77 788,35 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 2 статьи 88 ГПК установлено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Истец при подаче искового заявления правильно исчислил размер государственной пошлины, исходил из цены иска в соответствии с п.п.1. п.1 ст. 333.19. НК РФ. При этом, исходя из цены иска 77 788,35 руб., размер уплаченной государственной пошлины составил              2 534 руб., что подтверждается платежными поручениями .............. от .............. и .............. от ...............

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 534 руб., подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «СУМС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .............. года рождения, паспорт: 0708 156021, зарегистрированной по адресу: .............., в пользу ООО «СУМС», ОГРН 1022601449969, задолженность за оказанные услуги в сумме 77 788,35 руб., по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества в МКД за период с .............. по .............. в сумме 41 572,66 руб.;

- текущий ремонт за период с .............. по .............. в сумме 5 350,27 руб.;

- электроэнергия на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 6 603,41 руб.;

- холодная вода на ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 514,80 руб.;

- водоотведение ОДИ за период с .............. по .............. в сумме 251,87 руб.;

- взнос кап. ремонт за период .............. по .............. в сумме 23 495,34 руб.

Взыскать с ФИО1, .............. года рождения, паспорт: 0708 156021, зарегистрированной по адресу: .............., в пользу ООО «СУМС», ОГРН 1022601449969, судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 534 руб.

Ответчик вправе подать в Минераловодский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                                         Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено ...............