Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2297/2023 ~ М-1723/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-2297/2023

УИД 92RS0004-01-2023-002031-45

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2023 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего-судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иксодовым заявлениям ГУПС «УК «Север» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ГУПС «УК «Север» обратилась в суд с заявлением к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 30,00 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решения общего собрания собственников помещений о выборе непосредственной формы управления и заключении договора на содержание общего имущества многоквартирного дома с ГУПС «УК «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом в качестве ответчика привлечен ФИО2 как наследник к имуществу ФИО1

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

    Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, доказательства, суд пришёл к следующему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по отношению к принадлежащему имуществу, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 30,00 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решения общего собрания собственников помещений о выборе непосредственной формы управления и заключении договора на содержание общего имущества многоквартирного дома с ГУПС «УК «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ОЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение в размере 15 273,79 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд исходит из того, что у нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес> имеется задолженность за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что предыдущей собственник умер, задолженность подлежит взысканию с ответчика – как наследника.

Согласно расчёту истца, предоставленного в материалы дела, по указанному выше лицевому счету числится задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 273,79 рублей.

Суд соглашается с расчетом истца, ответчиком контрасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 610,95 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ГУПС «УК «Север» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУПС «УК «Север» задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 273,79 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 610,95 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                         Ю.И. Макоед