Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4497/2023 ~ М-4860/2023 от 04.10.2023

К делу №2-4497/2023

23RS0036-01-2023-007167-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                                      г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего – судья Суров А.А.

при секретаре Кренёвой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "АК БАРС" Банк к Винникову Дмитрию Александровичу, Винниковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "АК БАРС" Банк обратился в суд с иском к Винникову Дмитрию Александровичу, Винниковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК и Винников Дмитрий Александрович и Винникова Светлана Николаевна заключили кредитный договор №, согласно которому заемщикам был предоставлен кредит в размере 1 810 225 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения в общую совместную собственность Винникова Дмитрия Александровича и Винниковой Светланы Николаевны: жилого помещения, находящегося по адресу (строительный адрес): Россия, <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в пересечении с <адрес> квартира N921 (строительный код-3-3-2), этап- 4, блок-секция 3, подъезд 1, состоящего из 2-х комнат, общей площадью согласно проекту без учета площади балкона 49,34 кв.м., общей приведенной площадью с балконом (с применением понижающего коэффициента 0,3 для балкона) 51,5 кв.м., жилой площадью 28,98 кв.м., расположенного на 3-м этаже многоквартирного дома путем участия в долевом строительстве по договору №/участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СК Мегаполис» и Винниковым Дмитрием Александровичем, Винниковой Светланой Николаевной.

В нарушение условий договора ответчики несвоевременно уплачивают проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращают в установленные сроки части кредита.

На момент подачи заявления, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не соблюдают сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производят погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, банк направил в адрес ответчиков требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка не исполнено.

На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 531 403 рубля 27 копеек.

Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24503 рубля 40 копеек.

Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 1 303 325 рублей 13 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Винникова Дмитрия Александровича и Винниковой Светланы Николаевны в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 303 325 рублей 13 копеек, включающую в себя: 1 278 821 рубль 73 копейки - сумму остатка основного долга, 24 503 рубля 40 копеек - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 16.06.2023включительно; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 11 % годовых; государственную пошлину в размере 20716 рублей 63 копейки, почтовые расходы в размере 199 рублей 50 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК и Винников Дмитрий Александрович и Винникова Светлана Николаевна заключили кредитный договор №, согласно которому заемщикам был предоставлен кредит в размере 1 810 225 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения в общую совместную собственность Винникова Дмитрия Александровича и Винниковой Светланы Николаевны: жилого помещения, находящегося по адресу (строительный адрес): Россия, <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в пересечении с <адрес>, квартира N921 (строительный код-3-3-2), этап- 4, блок-секция 3, подъезд 1, состоящего из 2-х комнат, общей площадью согласно проекту без учета площади балкона 49,34 кв.м., общей приведенной площадью с балконом (с применением понижающего коэффициента 0,3 для балкона) 51,5 кв.м., жилой площадью 28,98 кв.м., расположенного на 3-м этаже многоквартирного дома путем участия в долевом строительстве по договору №/участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СК Мегаполис» и Винниковым Дмитрием Александровичем, Винниковой Светланой Николаевной.

Согласно п. 1 ст. 77 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится вышеуказанный объект недвижимости.

В нарушение условий договора ответчики несвоевременно уплачивают проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращают в установленные сроки части кредита.

Согласно ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На момент подачи заявления, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не соблюдают сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производят погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, банк направил в адрес ответчиков требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка не исполнено.

На дату подачи заявления, заемщики из суммы кредита возвратили 531 403 рубля 27 копеек.

Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24503 рубля 40 копеек.

Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 1 303 325 рублей 13 копеек.

В силу п.1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные договором. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ответчиками не исполнены обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1 303 325 рублей 13 копеек.

В соответствии с п. 15 совместного постановления ВАС РФ и ВС РФ от 08.10.1998г. №, в силу ст. 809 ГК РФ, Банк вправе требовать взыскания процентов по кредитному договору по правилам об основном денежном обязательстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ, при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В связи с изложенным, Банк также просит взыскать проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и фактического расторжения кредитного договора.

До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 11 % годовых.

Суд приходит к выводу, что истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Вместе с тем ответчики принятые на себя обязательства по договору не исполняют, в связи с чем заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении договора подлежат удовлетворению.

Исковые требования о расторжении кредитного договора, суд также находит подлежащими удовлетворению, поскольку в силу ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как установлено судом, в адрес ответчиков направлялось требование о погашении суммы задолженности, ответ на которое истцом не получен.

В силу п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчики не вносил платежи в установленные сроки, согласно графику платежей, то есть существенно нарушили условия договора, в связи с чем, банк в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 20716 рублей 63 копейки и почтовых расходов в размере 199 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░" ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░" ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 0306 №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 0307 №, ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░" ░░░░ (░░░ 1653001805, ░░░░ 1021600000124) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 303 325 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20716 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 199 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 0306 №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 0307 №, ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░" ░░░░ (░░░ 1653001805, ░░░░ 1021600000124) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 278 821 ░░░░░ 73 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 11 % ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░