Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2904/2023 ~ М-1991/2023 от 05.09.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года <адрес>

Электростальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.М., при помощнике судьи ФИО6, с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО3 обратилась в Электростальский городской суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что в <адрес>А по <адрес> стороны зарегистрированы по месту жительства, однако ответчики создают истцу условия для проживания и выживают из квартиры: снимают вентиль с вводного крана на воду, конфорки с плиты, портят продукты, закрыли на замок две комнаты, ломали замок в её комнату, скрывают платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг. С целью избежания накопления долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг просит определить ей долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в спорном жилом помещении в размере 1/5 доли с выдачей ей отдельного платежного документа.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, извещенной о дате и времени судебного заседания надлежащим образом с участием её представителя по доверенности ФИО7, которая исковые требования и обоснование иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени рассмотрения данного иска надлежащим образом по месту жительства (<адрес> подтверждается развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки), однако почтовая корреспонденция была возвращена суду. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> №, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Представители третьих лиц ООО "МосОблЕИРЦ", ООО "Управляющая компания "Западное", извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3, являющаяся матерью ответчика ФИО4, ответчики: ФИО9 (Завьялова) К.А., ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику ФИО4, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

<адрес> находится в управлении ООО "Управляющая компания "Западное". Обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на ООО "МосОблЕИРЦ". Исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению является с <дата> ООО "КП".

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом. При этом на управляющую организацию возлагается обязанность заключить с членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно нормам ст. ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Принимая во внимание разъяснения пунктов 29,30 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения размера участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общего размера стоимости платы за коммунальные услуги, поскольку собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника по несению расходов по содержанию жилого помещения, которая не может быть возложена на других лиц, в том числе членов его семьи.

Поскольку истец собственником жилого помещения не является, то основания для определения доли в оплате по содержанию жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальному ремонту отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь 12,56,98,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/5 (одной пятой) доли от общего размера стоимости платы за коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов, согласно определенному порядку и размеру участия сторон в этих расходах согласно долям, определенным судом.

В удовлетворении требований об определении размера участия ФИО3 в несении расходов на содержание жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме: по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено

<дата>.

Судья: подпись. Копия верна:

Судья Смирнова Е.М.