Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2024 (2-5925/2023;) ~ М-4441/2023 от 11.10.2023

Дело №2-1056/2024

УИД №60RS0001-01-2023-009142-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года                                             г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего                     Медончак Л.Г.

при секретаре                             Терентьевой А.В.,

с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Домоуправление №8» - Шаврина А.Н.,

ответчика Чиглякова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Домоуправление №8» к Патрикееву Н.А. и Чиглякову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Домоуправление №8» (далее – ООО «УО «Домоуправление №8») обратилось в суд с исковым заявлением к Патрикееву Н.А. и Чиглякову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требования указали, что Патрикеев Н.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, совместно с которым по данному адресу был зарегистрирован и проживал Чигляков В.Ю.

При этом, ООО «УО «Домоуправление №8» на основании договора управления многоквартирным домом от 12.10.2009 оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставляет коммунальные ресурсы и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчики в период с января 2021 года по апрель 2022 года оплату за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а также услугу по содержанию общего имущества многоквартирного дома в полном объеме не производили, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 84 906 руб. 09 коп.

Поскольку требование о погашении названной задолженности в добровольном порядке не исполнено, вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании таковой (задолженности) отменен в связи с поступившими возражениями должника, просили взыскать солидарно с Патрикеева Н.А. и Чиглякова В.Ю. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по апрель 2022 года в размере 84 906 руб. 09 коп., а также возместить понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 747 руб.

Представитель истца ООО «УО «Домоуправление №8» Шаврин А.Н. в судебном заседании требования поддержал по изложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Чигляков В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, при этом не оспаривал, что до 22.04.2022 проживал по адресу: <адрес>, в связи с чем полагал, что имеющаяся задолженность подлежит уплате в долевом порядке.

В представленных ранее письменных возражениях также указал, что Патрикеев Н.А. проживает в спорной квартире, однако плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. При этом сам он (Чигляков В.Ю.) в настоящее время вынужден снимать жилье, ему установлена группа инвалидности.

Ответчик Патрикеев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, письменной позиции/возражений не представил.

Лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ст.113 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление №25), по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения направленных им юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по этим адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67 Постановления №25).

Согласно материалам дела ответчик Патрикеев Н.А. извещался о месте и времени разбирательства дела заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, направленная судом корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении, в связи с чем он считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика Патрикеева Н.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-113/43/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из разъяснений, изложенных в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Патрикеев Н.А. (л.д.108-109), в том числе в ? доле – на основании договора купли-продажи от 25.12.2000, в ? доле – на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери П.Е., скончавшейся <данные изъяты> (л.д.64, 66-67).

Согласно сведениям выписки из лицевого счета, а также пояснениям сторон в ходе непосредственного судебного разбирательства, по адресу спорного жилого помещения с 14.02.2001 по 22.04.2022 был зарегистрирован и проживал Чигляков В.Ю., а Патрикеев Н.А. совместно с сыном П.А. проживает и сохраняет регистрацию до настоящего времени (л.д.12).

На основании договора управления многоквартирным домом от 12.10.2009 управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УО «Домоуправление №8» (л.д.9-11).

В силу п.1.1 названного договора управления многоквартирным домом ООО «УО «Домоуправление №8» по заданию собственников многоквартирного дома обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД деятельность, включая предоставление указанным лицам коммунальных услуг, если иное не предусмотрено договорами собственников помещений в таком доме и пользующихся помещениями в этом доме лиц с ресурсоснабжающими организациями и исполнителями услуг по водоотведению и вывозу твердых и жидких бытовых отходов.

Согласно материалам гражданского дела в отношении многоквартирного дома <адрес> переход собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией МП г.Пскова «Горводоканал» не осуществлялся, начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, включение начисления платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, осуществляется ООО «УО «Домоуправление №8» на основании агентского договора от 01.01.2014 (л.д.51, 53-54).

С 01.08.2023 собственники помещений многоквартирного дома <адрес> перешли на прямые договоры с МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» по оказанию и оплате услуг по отоплению и подогреву воды (л.д.30).

Между тем, из истории начисления и платежей следует, что обязательства по внесению платы за жилое и помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также совместно проживающими с ним лицами в полном объеме не исполнялись, в связи с чем за период с января 2021 года по апрель 2022 года сформировалась задолженность в размере 84 906 руб. 09 коп.

Суд отмечает, что обязательства по внесению соответствующей платы были возложены на Патрикеева Н.А., как собственника.

Вместе с тем, поскольку в спорный период Чигляков В.Ю. не отказывался от права пользования спорной квартирой, не был признан утратившим право пользования им и снят с регистрационного учета, то в силу вышеприведенных норм права с учетом их разъяснений за ним сохраняется солидарная ответственность за неоплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.

При этом, в ходе разбирательства настоящего дела каких-либо обоснованных возражений относительно размера задолженности в целом или сведения о погашении образовавшейся задолженности не представлены.

С учетом изложенного суд заключает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Патрикеева Н.А. и Чиглякова В.Ю. солидарно в полном объеме.

Поскольку исковые требования ООО «УО «Домоуправление №8» судом удовлетворены в полном объеме, то по правилам ст.98 ГПК РФ с Патрикеева Н.А. и Чиглякова В.Ю. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 747 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Домоуправление №8» к Патрикееву Н.А. и Чиглякову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Патрикеева Н.А., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, и Чиглякова В.Ю., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Домоуправление № 8» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по апрель 2022 года в размере 84 906 руб. 09 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 747 руб.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                    Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2024 года.