Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1955/2022 (2-11740/2021;) ~ М-7513/2021 от 11.08.2021

Дело № 2-1955/2022

УИД 24RS0048-01-2021-012370-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Анастасии Дмитриевны к Кадырову Сухробу Рустамовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Шувалова А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Кадырову С.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала его в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом в указанное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его регистрация носит формальный характер и не порождает права на жилую площадь. Правовые основания для регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют. Оплату коммунальных услуг в спорной квартире ответчик никогда не производил. В настоящее время истцу стало известно о том, что ответчик зарегистрировал общество с ограниченной ответственностью по месту нахождения принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения без ее согласия, при этом на данную организацию уже оформлен кредит. Указанные обстоятельства могут нарушить ее права и законные интересы. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Истец Шувалова А.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Кадыров С.Р., извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства, указанному истцом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, от получения судебного извещения уклонился. Неполучение ответчиком судебного извещения суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебной корреспонденции, и, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, согласно ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Представители третьих лиц ООО УК «Снегири», ООО «Мигро», ИФНС по Советскому району г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, а также, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 20 ГК РФ, признав надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В. полагающей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шувалова А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН от 10.03.2021г., 14.09.2021г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кадыров С.Р., 1995 г.р., состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 10.07.2021г.

По сообщению МУ МВД России «Красноярское» от 08.10.2021г., в ОП № 9 Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» проведена проверка, в ходе которой установлено, что на момент неоднократных проверок данного адреса дверь квартиры никто не открыл, со слов соседей из <адрес> Лебедевой В.И., в настоящий момент в <адрес>, никто не проживает, также установлено в УК «Снегири», что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Шувалова Анастасия Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сообщению ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно учетам Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Кадыров Сухроб Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Таджикистан, документирован ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю (код подразделения 240-024) паспортом гражданина Российской Федерации серии №.Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, искового заявления следует, что Шувалова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика истица зарегистрировала его в спорном жилом помещении, хотя при этом ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет, за квартиру не платит, членом семьи собственника ответчик не является, адрес проживания ответчика истцу не известен, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет. Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Шувалова О.А. суду пояснила, что истица это ее родная сестра, ответчик попросил ее прописать его временно, но обманул. В квартире никогда не проживал. Регистрация ему нужна была для оформления ипотеки. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, платит истица.

Принимая во внимание, что истица является собственником спорной квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Шуваловой А.Д. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, регистрация в квартире носила формальный характер, и связана была с оформлением кредита на ответчика, с учетом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, решение суда по указанным выше категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шуваловой Анастасии Дмитриевны к Кадырову Сухробу Рустамовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кадырова Сухроба Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кадырова Сухроба Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.