Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2612/2023 ~ М-1996/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-2612/2023 29 августа 2023 г.

29RS0018-01-2023-003318-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Петренко А. А., Петренко В. А., Петренко Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Петренко А. А., Петренко В. А., Петренко Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют, так как возмещение за жилое помещение выплачено, переход права собственности осуществлен. Свои требования истец основывает на статьях 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель истца Шабарина Е.В., действующая на основании доверенности, в письменном заявлении просила удовлетворить заявленные требования.

МУ городского округа «Город Архангельск» «ИРЦ» представителя в суд не направило.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что 16 февраля 2022 г. между Петренко В.К. и администрацией городского округа «Город Архангельск» заключено соглашение об изъятии 13/76 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> путем выплаты возмещения в размере 1 054 000 рубля.

15 марта 2022 г. согласно платежным поручениям перечислены денежные средства во исполнение соглашения, копии платежных поручений представлены в материалы дела (№ 332047, 332049, 332061).

Право собственности на 13/76 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск» 28 марта 2022 г. согласно выписке из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке ответчики Петренко В.А., Петренко Д.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 18 ноября 2011 г. по настоящее время, ответчик Петренко А.А. с 14 октября 2011 г. по настоящее время.

Согласно п.3 соглашения от 16 февраля 2022 г. в изымаемом жилом помещении зарегистрированы Петренко А.А., Петренко В.А., Петренко Д.А.

В п.4 соглашения об изъятии закреплено, что собственник обязуется в течение 30 календарных дней с момента получения денежных средств, указанных в п.1 настоящего соглашения, обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан, указанных в п.3 настоящего соглашения, освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от входной двери приобретателю.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, то истец вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчиков право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

К тому же, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, следовательно, вопрос о сохранении права пользования данным жилым помещением судом не рассматривается, так как проживание в данном жилом помещении может угрожать жизни и здоровью граждан, проживающих там.

30 июня 2023 г. в адрес ответчиков администрацией городского округа «Город Архангельск» направлена копия искового заявления, однако, действий по снятию с регистрационного учета со стороны ответчиков не последовало.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчиков право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При подаче иска администрация городского округа «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, по 2000 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к Петренко А. А., Петренко В. А., Петренко Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Петренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Петренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с Петренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Петренко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Петренко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.М. Поздеева