Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2023 ~ М-1044/2023 от 14.07.2023

                                                                                               Дело № 2-1506/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        г. Новокубанск                                                               30 октября 2023 года

        Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи         Оврах В.Е.,

при секретаре    Непочатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баева А. А. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Баев А.А. обратился в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № . . ., по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, пересечение <адрес> и <адрес>, блок 6, гараж № . . ., общей площадью 47,7 кв. метров, указав, что в 1991 г. по решению профсоюзного комитета ОПХ «Ленинский путь» и КубНИИтима ему был предоставлен земельный участок для строительства хозсарая и гаража. С 1991 года по 1993 год на земельном участке был построен гараж, которым он непрерывно пользуется, открыто владеет. Претензий относительно возведенного гаража никто не заявлял. Однако оформить свое право собственности на объект недвижимости во внесудебном порядке, не может.

В судебное заседание истец Баев А.А. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Новокубанского совета депутатов Краснодарского края № 22 от 30.01.1991 г., была согласована схема местоположения земельных участков под индивидуальное строительство опытному хозяйству «Ленинский путь» под индивидуальные хозяйственные постройки работников опытного хозяйства КубНИИТим на общей площади 4га.

Баев Л.И. обратился с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства хозсарая и гаража в ОПХ «Ленинский путь» и КубНИИТима 20.03.1991 г. Решением профсоюзного комитета ОПХ «Ленинский путь» и КубНИИТима Баеву А.А. был выделен земельный участок для строительства хозсарая и гаража, как лицу, проживающему в многоквартирных домах, размером 8*20, блок № 6, участок № . . ..

Постановлением администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, блок 6, гараж 120, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», 02.03.2023 года земельному участку был присвоен кадастровый номер № . . ..

В 1995 году на вышеуказанном земельном участке был возведен гараж, общей площадью 47,7 кв. метров, этажность 1, материал наружных стен – из прочих материалов.

С 1995 г. Баев А.А. владеет имуществом открыто, непрерывно. В течение срока владения недвижимым имуществом, претензий от третьих лиц, в том числе от администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района по поводу пользования гаражом, не предъявлялось.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, изложенных норм закона и позиции сторон, не высказавших возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баевым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № . . .) право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 47,7 кв. метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № . . ., по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, пересечение <адрес> и <адрес>, блок 6, № . . ..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.11.2023 года.

    Судья                                                                    Оврах В.Е.