Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2022 ~ М-619/2022 от 21.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 ноября 2022 года                                                                                    г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2022 по иску Новиковой Н.А. к администрации муниципального образования Веневский район, Волкову Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Новикова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, Волкову Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец Новикова Н.А. ссылается на то, что является наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей 28 октября 1997 года.

Истцу Новиковой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, другой наследник по закону первой очереди Волков Е.А. от принятия наследства отказался.

В состав наследства также входит спорный земельный участок, который был предоставлен наследодателю на основании постановления главы администрации Веневского района №529 от 6 сентября 1995 года по итогам инвентаризации земель, проводимой в 1993-1995 г.г.

Согласно данному постановлению за землепользователями кадастрового квартала №22 закреплены земельные участки в границах и размерах, установленных землеустроительным проектом, в том числе, п.2.10 №22:11 земельный участок площадью 0,1341 га закреплен за ФИО7 и ФИО2. Впоследствии данный земельный участок в границах фактического использования землепользователями был разделен правообладателями. ФИО2, а впоследствии и истцом использовался земельный участок с К№ площадью 650 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах фактического землепользования по адресу: <адрес>

ФИО7, а впоследствии другими собственниками <адрес> жилого дома, в том числе в настоящее время Матвейкиным Ю.А., стал использоваться земельный участок общей площадью 691 кв.м. Спора по границам и площадям земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Полагает, что указанный способ раздела земельного участка не нарушает права правообладателей, произведен правообладателями по взаимному согласию по границам фактического использования и никем не оспаривается.

Размер земельного участка не превышает предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства не превышает размер, установленный решением районного совета МО Веневский район Тульской области от 16 декабря 2002 г. №12/71.

В материалах землеустроительного проекта квартал №22 г. Венева имеется заявление о передаче ФИО2 в собственность земельного участка, то есть еще при жизни наследодатель выразила желание оформить в собственность спорный земельный участок.

Просит суд признать за Новиковой Н.А. право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 650 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 28 октября 1997 года.

Истец Новикова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального образования Веневский район, ответчик Волков Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области, 3-е лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Матвейкин Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации города Венева МО «Веневский район Тульской области» №44 от 29 января 2002 года за Новиковой Н.А. закреплен сроком на десять лет земельный участок площадью 650 кв.м, расположенный в <адрес>

Указанный земельный участок 12 декабря 2001 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен К№, в графе «ограничение прав и обременение объекта недвижимости» указан вид – аренда, срок действия – с 08 мая 2002 года по 8 мая 2012 года, лицо – Новикова Н.А., основание государственной регистрации – договор аренды №15, выдан 1 марта 2002 года.

Однако, как усматривается из соглашения от 26 октября 2022 года, заключенного между администрацией МО Веневский район и Новиковой Н.А., стороны расторгли договор №15 аренды земельного участка на земельный участок с К№, отнесенный к категории земель населенных пунктов площадью 650 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка «Арендодателю» подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 26 октября 2022 года.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 умерла 28 октября 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № 380256 от 11 ноября 1997 года, выданным Отделом ЗАГС администрации Веневского района.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 года в целях однообразия толкования норм закона разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т. п.

Аналогичные положения содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №34/98, заведенного нотариусом Веневского района Тульской области ФИО9, следует, что к имуществу ФИО2, умершей 28 октября 1998 года, заведено наследственное дело, наследником по завещанию является Новикова Н.А., сын умершей ФИО2 – Волков Е.А. отказался от принятия наследства по всем основаниям.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО2 и истицей Новиковой Н.А. подтверждается свидетельством о рождении 1-ШЗ №074786 от 4 июня 1958 года, свидетельством о заключении брака 1-БО № 434234 от 23 сентября 1978 г.

После смерти ФИО2 наследником к его имуществу является дочь Новикова Н.А., которая фактически вступила в права владения наследуемым имуществом путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию, в том числе, ввиду отказа в ее пользу Волкова Е.А.

ФИО2 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по завещанию, наследство после смерти ФИО2 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия Новиковой Н.А. наследства, оставшегося после смерти ФИО2 в установленный законом 6-ти месячный срок.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из землеустроительного проекта на квартал №22 г. Венева Тульской области усматривается, что ФИО2 в администрацию района была подана декларация о факте использования земельного участка площадью 0,0609 га по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, данные обстоятельства подтверждаются списком землепользователей квартала №22 г. Венева. Постановлением главы администрации Веневского района Тульской области №529 от 6 сентября 1995 года был утвержден землеустроительный проект по инвентаризации земель с границами земельных участков по землепользователям в кадастровом квартале №22 г. Венева площадью 8,0005 га с соблюдением градостроительных требований, за землепользователями кадастрового квартала №22 закреплены земельные участки в границах и размерах, установленных землеустроительным проектом по результатам проведенной инвентаризации земель, в том числе, участок 22:11,12 площадью 0,1341 га – за ФИО7 и ФИО2

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, право, на котором он был предоставлен, в постановлении главы администрации Веневского района №529 от 6 сентября 1995 года не указано, следовательно, суд приходит к выводу, что участок был предоставлен на праве собственности, в связи с чем заявленное требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Новиковой Н.А. удовлетворить.

    Признать за Новиковой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 28 октября 1997 года.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий