Дело № 2-35/2022 35RS0014-01-2022-000020-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2022 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья Афаныгин А.Н.,
при секретаре Бурлаковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячкова ЛН к администрации поселения Липовское Кирилловского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Горячков ЛН обратился в суд с иском к администрации Липовского поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес> Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке. Право собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано. Кадастровым инженером Л подготовлен технический план на жилой дом, однако поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в несудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ информации о площади жилого дома. Фактическая площадь жилого дома была определена по результатам проведения кадастровых работ и составила 57,6 кв.м.
Представитель истца по доверенности Горячкова ВА в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, уточнила заявленные требования, просила признать за Горячковым ЛН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Л Указала, что истец Горячков ЛН владеет и пользуется жилым домом более 30 лет, производит необходимый ремонт и содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, против удовлетворения заявленных требований возражений не предоставил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Г, с одной стороны, и Горячковым ЛН, с другой стороны, был заключен договор дарения, по условиям которого последнему был подарен деревянный жилой дом с надворными постройками и баней в д. <адрес>. Договор подписан сторонами, удостоверен в исполнительном комитете Липовского Совета народных депутатов Кирилловского района, Вологодской области, зарегистрирован в реестре за №.
Право собственности на жилой дом Горячковым ЛН до настоящего времени не зарегистрировано.
Судом также установлено, что Горячков ЛН с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным жилым домом как своим собственным и содержит его в надлежащем состоянии.
На основании постановления главы поселения Липовское Кирилловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому Горячкова ЛН присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с техническим планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Л, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 57,6 кв.м., год завершения строительства – 1919, кадастровый номер не присвоен, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 860 кв.м., принадлежит Горячкову ЛН на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется справка главы поселения <адрес>, подтверждающая, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой <адрес> д. <адрес>, является Горячков ЛН Иная информация о жилом доме (в том числе год постройки, материал стен и кровли, площадь дома) отсутствует ввиду уничтожения всего архива при пожаре, имевшем место в феврале 2008 года.
Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Горячкова ЛН по причине не представления документов, необходимых для осуществления указанных действий.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Горячков ЛН является владельцем жилого дома по адресу: <адрес> Законность владения объектом недвижимого имущества подтверждается договором дарения, который был заключен в соответствии с нормами действующего на то время закона. Истец длительное время осуществляет добросовестное владение и пользование жилым домом, как собственник, и его права никем не оспариваются.
Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ |
░ |
Y |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
<░░░░░░ ░░░░░░> |
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░