Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2022 ~ М-355/2022 от 19.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                                                        пос. Чернь

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» к Скоркину А.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Гарант» обратилось в суд с иском к Скоркину А.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <данные изъяты> по заявлению управляющей компании ООО «Гарант» был вынесен судебный приказ № о взыскании со Скоркина А.В. в пользу управляющей компании ООО «Гарант» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40829,14 рублей, пени в размере 9340,83 руб., госпошлины в размере 852,55 руб., всего - 51022,52 рублей. По заявлению должника Скоркина А.В. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка <данные изъяты> вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - ООО «Гарант».

Управляющая компания ООО «Гарант» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии), для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Управляющая компания ООО «Гарант» взимает с собственников и нанимателей помещений в МКД плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию мест общего пользования), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. Управляющая компания ООО «Гарант» производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Управляющая компания ООО «Гарант» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет в полном объеме. В свою очередь, должник Скоркин А.В. свои обязательства по оплате услуг, оказанных Управляющей компанией ООО «Гарант» не исполнил. Должник Скоркин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет задолженность перед Управляющей компанией ООО «Гарант» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40829,14 рублей. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9340,83 рублей. Управляющей компанией ООО «Гарант» при подготовке искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 852,55 рублей по реквизитам мирового судебного участка <данные изъяты> для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец понес судебные расходы на почтовые отправления в адрес ответчика в размере 96,50 рублей.

На основании вышеизложенного, просили суд взыскать с ответчика Скоркина А.В., зарегистрированного по адресу, <адрес> в пользу ООО «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40829,14 рублей, пени в размере 9340,83 рублей, госпошлины в размере 852,55 рублей, всего – 51022,52 рублей. Судебные расходы на почтовые отправления в размере 96,50 рублей. Госпошлину взыскать с должника в сумме 1734,00 рублей.

Определением Плавского межрайонного суда Тульской области от 25 мая 2022 года в качестве соответчика была привлечена Скоркина И.П..

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать со Скоркина А.В. в пользу ООО «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31366,58 рублей, пени в размере 21863,63 рублей, госпошлины в размере 852,55 рублей, всего – 54082,76 рублей.

Взыскать со Скоркиной Ирины Петровны в пользу ООО «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31366,58 рублей, пени в размере 21863,63 рублей, всего – 53230,21 рублей.

Представитель истца ООО «Гарант» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Скоркин А.В. и Скоркина И.П. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Гарант» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № Скоркину А.В. и Скоркиной И.П. на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, принадлежит квартира общей площадью 60,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гарант», по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: <данные изъяты>

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию, ремонту общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за Скоркиным А.В. и Скоркиной И.П. образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению управляющей компании ООО «Гарант» был вынесен судебный приказ № о взыскании со Скоркина А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40829,14 руб., пени в размере 9340,83 руб., госпошлины в размере 852,55 руб., всего - 51022,52 рублей

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению Скоркина А.В.

Согласно п. 5.5. Договора управления многоквартирным домом № 1 от 08 июня 2017 года и п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62733 рубля 17 копеек, сумма пени - 43727 рублей 26 копеек.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена, суд пришел к выводу о взыскании задолженности в размере 62733 рублей 17 копеек, сумма пени - 43727 рублей 26 копеек с Скоркина А.В. и Скоркиной И.П, в солидарном порядке.

Судебные расходы согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче ООО «Гарант» мировому судье судебного участка <данные изъяты> заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 1645 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче искового заявления ООО «Гарант» была оплачена государственная пошлина в размере 2112 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с Скоркина А.В. и Скоркиной И.П. в солидарном порядке в пользу ООО «Гарант» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3293 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 62733 ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43727 ░░░░░░ 26 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3293 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2022 ░░░░.