Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1292/2022 ~ М-1010/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-1292/2022

УИД50RS0046-01-2022-001292-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                        23 мая 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Вечкаевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермиловой ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ермилова Л.Н. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обосновывая исковые требования, Ермилова Л.Н. указывает, что она постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрирован и проживает её сын Ермилов П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который отказался от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры. Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимала. Обратившись с заявлением к ответчику о передаче указанного помещения в собственность истец получила отказ в связи с отсутствием документа послужившего основанием для вселения (ордера), который не сохранился.

Истец Ермилова Л.Н. и ее представитель Желтикова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствии, с учетом их позиции изложенной в исковом заявлении, поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Ермилов П.А. в судебное заседание так же не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих письменных ходатайств не представил и об отложении дела не просил.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствии сторон, и находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью № кв. метра с инвентарным номером № в квартире № расположена на № этаже дома № по <адрес>, собственником которого является городской округ Ступино Московской области, здание включено в муниципальный жилищный фонд (л.д. 24-25). Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке, на государственный кадастровый учёт не поставлено (л.д. 30-32).

Истец Ермилова Л.Н. постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и копиями паспортов с отметками о регистрации по месту жительства (л.д. 11-18, 21). Ордер о вселении в указанную квартиру в домоуправлении не сохранился (л.д. 27).

Совместно с истцом в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Ермилов П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ермилов П.А. дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность Ермиловой Л.Н., и сам отказался от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира № общей площадью № кв. метра, жилой площадью № кв. метра находится на № этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 28-29).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Ермилова Л.Н. не использовала (л.д. 27).

Истец обращалась к ответчику по вопросу передачи ей в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, однако ей было отказано, по основаниям указанным истцом (л.д. 30).

Истец Ермилова Л.Н. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Ермиловой Л.Н. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермиловой ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ермиловой ФИО6, право собственности, на жилое помещение общей площадью № кв. метра с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                       Купряшин Д.Ю.