Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2023 ~ М-420/2023 от 01.08.2023

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием помощника прокурора Лысковского района Нижегородской области Каминской А.В.,

представителя истца Гороховой М.Н., Груздева С.В. на основании доверенности,

представителя ответчика Горохова Ю.В., адвоката Корниенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Марины Николаевны к Горохову Юрию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Горохова М.Н. обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к Горохову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, в обоснование которого указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

       Указывает, что ранее ответчик являлся супругом и был зарегистрирован в указанном доме. Однако в настоящее время брак расторгнут, ответчик в данном доме не проживает, общее хозяйство не ведет, обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истцом ответчик не исполняет, при этом с регистрационного учета не снимается.

       Истец утверждает, что ответчик живет по другому адресу. Регистрация ответчика в доме существенно нарушает ее права и интересы, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

       Просит суд признать ответчика Горохова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

       В судебное заседание истец Горохова М.Н. не явилась, направила своего представителя Груздева С.В., который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

       Ответчик Горохов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

       В связи с отсутствием информации о фактическом месте жительства ответчика Горохова Ю.В. суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему представителя, адвоката адвокатской конторы <адрес> НОКА Корниенко Н.Н., которая не возражала в удовлетворении иска.

       Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спораОтдел МВД России «Лысковский», администрация Лысковского муниципального округа Нижегородской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд явку своего представителя не обеспечили.

       Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора Лысковского района Нижегородской области, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в при имеющейся явке.

       Выслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора Лысковского района Нижегородской области, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

       Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

       В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

       Положениями ст. 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

       Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и не связанных с лишением владения.

       Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

       В рассматриваемом случае признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением как раз и выбрано истцом в качестве способа защиты собственных прав как собственника жилого помещения.

       Судом установлено, что истец Горохова М.Н. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

       В спорном жилом доме на регистрационном учете наряду с собственником состоит Горохов Ю.В.

       Из материалов дела следует, что Горохова М.Н. и Горохов Ю.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Из текста искового заявления и пояснений истца в суде следует, что ответчик Горохов Ю.В. в спорном доме не проживает, к членам семьи истца не относится, расходов по содержанию жилья не несет. Таким образом, доводы истца в той части, что ответчик Горохов Ю.В. в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, являются обоснованными.

       Сам факт регистрации в спорном доме не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства, и не является самостоятельным основанием (как это предусмотрено ст. 10 ЖК РФ) для приобретения (сохранения) права пользования жильем. Договоров найма, безвозмездного пользования жилым помещением либо иных соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным домом (как это предусмотрено ч. 2 ст. 30 ЖК РФ и ч. 2 ст. 288 ГК РФ) между сторонами не заключалось, ограничения (обременения) права собственности истца правом на проживание в доме каких-либо иных лиц, в частности ответчика, не зарегистрировано. Доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.

       Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Горохова Ю.В. из спорного дома, установлении ему препятствий в проживании в спорном доме, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

       Принимая во внимание, что в спорном доме Горохов Ю.В. не проживает, членом семьи истца не является, исковые требования Гороховой М.Н. подлежат удовлетворению.

       В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

       Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

       В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Гороховой Марины Николаевны (<данные изъяты>) к Горохову Юрию Вячеславовичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Горохова Юрия Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение является основанием для снятия Горохова Юрия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

       Судья:                                                                                        В.В. Песков