Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2023 ~ М-603/2023 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     26 мая 2023 года                                                            г. Павловский Посад

     Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием представителя истцов Матюша И.А. и Неглюя В.В. - Сорокина Д.Н., представителя ответчика МБУ г.о. Павловский Посад МО «Благоустройство» и третьего лица АО «Управляющая компания «Жилой дом» - Дьячковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-848/2023

по иску Матюша Игоря Александровича, Неглюя Виктора Витальевича к Неглюю Василию Вилоровичу, Муниципальному бюджетному учреждению городского округа Павловский Посад Московской области «Благоустройство», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за жилое помещение, -

у с т а н о в и л:

    Матюш И.А. и Неглюй В.В. обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Неглюю В.В., МБУ г.о. Павловский Посад МО «Благоустройство», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, ссылаясь на то, что в общей долевой собственности Матюша И.А., Неглюя В.В. и Неглюя В. В. находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. АО «Управляющая компания «Жилой дом» выставляла счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Достичь добровольного соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ не представилось возможным.

Истцы Матюш И.А. и Неглюй В.В. в судебное заседание не явились, направили своего представителя.

Представитель истцов Матюша И.А. и Неглюя В.В. по доверенности Сорокин Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Неглюй В.В. в судебное заседание не явился, ранее признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Ответчик – представитель МБУ г.о. Павловский Посад МО «Благоустройство» по доверенности Дьячкова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения, согласно которым возражал в удовлетворении исковых требований в части обязания выдавать отдельные платежные поручения.

Третье лицо – представитель АО «Управляющая компания «Жилой дом» по доверенности Дьячкова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что в общей долевой собственности Матюша Игоря Александровича, Неглюя Виктора Витальевича и Неглюя Василия Вилоровича находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Управляющая компания «Жилой дом» выставляла счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения.

Добровольного соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ между сторонами не заключено. На содержание недвижимости, находящейся в общей долевой собственности сторон по делу, коммунальные платежи полностью уплачиваются истцами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1)

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (п.1)

В силу ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно п.19 ч.4 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 155-156 ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи, исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Ответчик - Неглюй Василий Вилорович заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования (с учетом уточнений) в полном объеме.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

    Исковые требования Матюша Игоря Александровича, Неглюя Виктора Витальевича к Неглюю Василию Вилоровичу, Муниципальному бюджетному учреждению городского округа Павловский Посад Московской области «Благоустройство», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за жилое помещение удовлетворить.

    Определить порядок по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

    1/3 доля расходов за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за Матюшом Игорем Александровичем;

    1/3 доля расходов за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за Неглюем Виктором Витальевичем;

    1/3 доля расходов за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за Неглюем Василием Вилоровичем.

    Обязать Муниципальному бюджетному учреждению городского округа Павловский Посад Московской области «Благоустройство» и ООО «МосОблЕИРЦ» начислять и выдавать три отдельных платежных документа о начислении за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи на Матюша Игоря Александровича (1/3 доля), Неглюя Виктора Витальевича (1/3 доля), Неглюя Василия Вилоровича (1/3 доля) на оплату жилищно-коммунальных услуг, иных платежей в соответствии с установленными долями на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через суд его принявший, в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме.

           Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

           Председательствующий                                                             С.Е. Рякин