Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2023 (2-2831/2022;) ~ М-1549/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-318/2023

24RS0013-01-2022-002361-68

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиповаловой Татьяны Александровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Электрон», Ворониной Елене Анатольевне, Набиуллиной Тамаре Гумеровне, Столярчук Юлии Александровне, Казанцевой Нине Алексеевне, Казанцевой Ольге Станиславовне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шиповалова Т.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района Красноярского края СНТ «Электрон», Ворониной Е.А., Набиуллиной Т.Г., Столярчук Ю.А. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что 24.05.1999 ей выделен земельный участок № № площадью 500 кв.м. в СНТ «Электрон». С указанного времени принята в члены СНТ «Электрон», получила членскую книжку, членские взносы оплачивает регулярно. Участок используется для ведения садоводства. Споров о правах на указанный земельный участок не имеется, в том числе, отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности, участок расположен в границах СНТ «Электрон». Права на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Согласно архивной выписке прежним владельцем спорного участка являлся ФИО16., которому выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей №. Испрашиваемый земельный участок перешел ей во владение, поскольку являлся заброшенным на протяжении длительного времени, в течение 23-х лет она непрерывно и открыто им добросовестно пользуется, как своим собственным, используя его по прямому назначению. Претензий, на протяжении всего времени пользования, от бывшего собственника либо его наследников не поступало, права на спорное имущество никто не предъявил. Поскольку во внесудебном порядке не имеется возможности оформить право собственности, обратилась в суд за защитой своих прав. Просила признать право собственности на земельный участок <адрес>, общей площадью 776 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в координатах, согласно представленному плану границ и каталогу координат.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Казанцева Н.А., Казанцева О.С.; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Шиповалова Т.А., представитель истца Потехина Л.И. (доверенность) в судебном заседании заявленные требования поддержали. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и ее представителя, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с абз. 1 п. 16 постановления N 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, 24 февраля 1993г. на основании постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 ФИО17 выдано свидетельство ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в СТ «Электрон» Емельяновского района, площадью 0,05 га, что также подтверждается архивной выпиской.

Согласно ответу Нотариальной палаты Красноярского края ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ, в 1996 году его наследникам Казанцевой Н.А. и Казанецевой О.С. выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на квартиру, автомашину и денежные вклады, земельный участок в СТ «Электрон» завещан Казанцевой Н.А.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Электрон», 24.05.1999 Шиповалова Т.А. принята в члены СНТ «Электрон» с закреплением за ней в пользование земельного участка № №; ей выдана членская книжка, задолженности по уплате членских взносов не имеет; согласно справкам председателя СНТ «Электрон» Шиповалова Т.А. обрабатывает земельный участок № № с 1999 года, выделенный ей из невостребованных земель.

Границы спорного участка установлены в координатах поворотных точек, согласованы со смежными землепользователями, подписан акт согласования границ.

Согласно выписке из ЕГРН права на спорный земельный участок в реестре не зарегистрированы.

В судебном заседании 7.08.2023 Казанцева Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При этом само имущество, на которое претендует лицо, должно иметь законный правовой статус.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является земельный участок, который предоставлен Казанцеву С.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей в 1993 году постановлением администрации Емельяновского района, впоследствии был завещан Казанцевой Н.А.

Судом установлено, что владение спорным земельным участком осуществляется Шиповаловой Т.А. с момента предоставления спорного земельного участка в 1999 году и до настоящего времени, т.е. в течение установленного ст. 234 ГК РФ срока; Шиповалова Т.А. использует спорный земельный участок по прямому назначению, обрабатывает, задолженности по оплате членских взносов не имеет, границы участка согласованы со смежными землепользователями в координатах характерных точек границ, споров не имеется, правопритязаний со стороны третьих и иных лиц не имеется, т.е. истец владеет земельным участком № № в СНТ «Электрон» как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно с момента его приобретения участка и принятия его в члены СНТ и до настоящего времени, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, судом не установлено.

Анализируя представленные доказательства, с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает возможным признать за Шиповаловой Т.А. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 776кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиповаловой Татьяны Александровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Электрон», Ворониной Елене Анатольевне, Набиуллиной Тамаре Гумеровне, Столярчук Юлии Александровне, Казанцевой Нине Алексеевне, Казанцевой Ольге Станиславовне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шиповаловой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 776кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.