Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2023 ~ М-467/2023 от 11.09.2023

УИД: 66RS0040-01-2023-000598-79

Дело № 2-376/2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Лейпи Е.Н., с участием старшего помощника прокурора г. Нижняя Тура Кузнецовой Ю.С., при секретаре Шулак О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджабова ... к Вьюкову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Раджабов А.Н. обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к Вьюкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако согласно п.6 договору купли-продажи квартиры от 20.05.2020г., Вьюков С.А. обязан сняться с регистрационного учета в срок до 20.06.2020г. Поскольку обязательство со стороны ответчика в добровольном порядке не выполнено, истец просит признать Вьюкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Раджабов А.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Вьюков С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, с учетом приведенных выше положений закона, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд, учитывая заключение старшего помощника прокурора Кузнецовой Ю.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Раджабов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (18-21).

В соответствии со сведениями, представленными ОП №31 МО МВД «Качканарский» от 19.09.2023 г., что Вьков С.А. <дата> года рождения зарегистрирован, по адресу: <адрес> что подтверждается также справкой МКУ «Благоустройство поселков».

Из договора купли-продажи данного жилого помещения, следует, что ответчик Вьюков С.А., обязался сняться с регистрационного учета в срок до 20.06.2020 года (л.д. 10).

Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Вьюковым С.А. права пользования спорным жилым помещением, и истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении против воли собственника нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик Вьюков С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как указанное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раджабова ... паспорт № к Вьюкову ... паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вьюкова ..., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Вьюкова ..., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья Е.Н. Лейпи

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...