Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2023 (2-1769/2022;) ~ М-1932/2022 от 07.09.2022

86RS0005-01-2022-003541-58

Дело № 2-49/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием представителя истца ФИО14, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО4, о признании доли в имуществе незначительной, прекращении права общей долевой собственности, возложении обязанности выплатить компенсацию стоимости имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она состояла в браке с ФИО5. В зарегистрированном браке рождены дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено завещание, в соответствии с которым все имущество завещателя, которое на момент смерти окажется ему принадлежащим, завещается его жене ФИО2 Других наследников по закону, согласно завещанию, полагается лишить наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался. На момент смерти ФИО5 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ФИО8, 1955 года рождения (матерью), женой и двумя дочерями, которые обратились за принятием наследства. В рамках наследственного дела истцу выданы свидетельства о праве собственности на долю (1/2) в общем имуществе супругов, которое составляет наследственную массу наследодателя. Ответчик ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд и иском к ФИО8 (матери наследодателя) об установлении отцовства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО10. Решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ срок на принятие наследства ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, восстановлен, наследникам определены доли в общей массе наследственного имущества. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о разделе наследственного имущества между сторонами не достигнуто. Истцу принадлежит 16/20 долей в праве собственности на имущество, тогда как ФИО4 принадлежит 1/20 доли. Полагая, что 1/20 доля в праве является незначительной, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

В последствии, истец уточнила исковые требования, просит признать незначительной долю в праве общей долевой собственности в размере 1/20, принадлежащей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО2B., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, и прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО2B., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, а именно на:

Права и обязанности по Договору, №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилой квартал Сити» для целей приобретения 2-комнатной квартиры с условным номером 119, расположенной в корпусе 2 секции №.1 на 11 этаже жилого дома в жилом комплексе по адресу: <адрес>, ЦАО;

Права и обязанности по Договору, №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилой квартал Сити» для целей приобретения машино-места №, расположенного на -2 этаже подземного паркинга в жилом комплексе по адресу: <адрес>, ЦАО;

Квартиру, <адрес>, расположенная на 3 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Квартиру, <адрес>, расположенная на 19 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Машино-место, <адрес> Площадью 19 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер №;

Автомобиль марки Toyota Camry, тип Легковой, модель 2GR, Идентификационный номер (YIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый;

Магазин смешанных товаров, <адрес>, площадью 135,6 кв.м., расположенный на 1 этаже кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, аптека, <адрес> Площадью 79,5 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, <адрес>, площадью 234,3 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер №;

Нежилое помещение, <адрес> расположенное на 1 этаже жилого дома, кадастровый номер №;

Нежилое помещение, <адрес>, пом.магазин Площадью 138,3 кв.м, кадастровый номер №;

Квартиру, <адрес> кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 1477 кв.м., <адрес> Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 910 кв.м., Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (<адрес> Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Автомобиль марки TA3-A23R22, тип Автофургон, Идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый;

Автомобиль марки Toyota Land Cruiser 200, тип Легковой, модель 1VD, Идентификационный номер (YIN) №, 2017 года выпуска, цвет черный;

Автомобиль марки Toyota Corolla, тип Легковой, модель IZR, Идентификационный номер (VIN) №, 2008 года выпуска, цвет светло-голубой;

Прицеп марки (отсутствует), 829450, тип Прицеп бортовой, Идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus»,Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Tikka ТЗ Battuer»,Kan. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска;

Огнестрельное оружие «МР-461 Стражник»,Кал. 18х45Т, серия Е №;

Огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX №;

Огнестрельное оружие «Соболь»,Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Сайга-12К»,Кал. 12/70мм, №.

Нежилое помещение, <адрес>, расположенный на 1 этаже кадастровый номер №.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществить выплату ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО9 как законного представителя несовершенного в счет компенсации его 1/20 доли в праве общей долевой собственности на имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, компенсации, исходя из рыночной стоимости доли в праве долевой собственности в размере 1/20 на дату проведения экспертизы в следующем имуществе:

Квартиру, <адрес>, расположенная на 3 этаже жилого дома кадастровый номер № в размере 797 322,65 рубля;

Квартиру, <адрес>, расположенная на 19 этаже жилого дома кадастровый номер № в размере 1 104 613,35 рублей;

Машино-место, <адрес> Площадью 19 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер № в размере 154 565,80 рублей;

Автомобиль марки Toyota Camry, тип Легковой, модель 2GR, Идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый в размере 109 990,00 рублей;

Магазин смешанных товаров, <адрес>, площадью 135,6 кв.м., расположенный на 1 этаже кадастровый номер № в размере 361 800,00 рублей;

Встроенное нежилое помещение, аптека, <адрес> Площадью 79,5 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома кадастровый номер № в размере 369 500,00 рублей;

Встроенное нежилое помещение, <адрес>, площадью 234,3 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер № в размере 625 150,00 рублей;

Нежилое помещение, <адрес>, квартира 2 расположенное на 1 этаже жилого дома, кадастровый номер № № в размере 220 600,00 рублей;

Нежилое помещение, <адрес> пом.магазин Площадью 138,3 кв.м, кадастровый номер № в размере 327 000,00 рублей;

Квартиру, <адрес> кадастровый номер № в размере 268 600,00 рублей;

Земельный участок площадью 1477 кв.м., Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (<адрес> Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер № в размере 8 600,00 рублей;

Автомобиль марки TA3-A23R22, тип Автофургон, Идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый в размере 36 650,00 рублей;

Автомобиль марки Toyota Land Cruiser 200, тип Легковой, модель 1VD, Идентификационный номер (VIN) №, 2017 года выпуска, цвет черный в размере 294 750,00 рублей;

Автомобиль марки Toyota Corolla, тип Легковой, модель IZR, Идентификационный номер (VIN) №, 2008 года выпуска, цвет светло-голубойбелый в размере 32 500,00 рублей;

Прицеп марки (отсутствует), 829450, тип Прицеп бортовой, Идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска в размере 3 250,00 рублей;

Огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus»,Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска в размере 10 650,00 рублей;

Огнестрельное оружие «Tikka ТЗ ВаШег»,Кал. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска в размере 7 000,00 рублей;

Огнестрельное оружие «МР-461 Стражник»,Кал. 18х45Т, серия Е № в размере 150,00 рублей;

Огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX № в размере 4 950,00 рублей;

Огнестрельное оружие «Соболь»,Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска в размере 1 600,00 рублей;

Огнестрельное оружие «Сайга-12К»,Кал. 12/70мм, № в размере 1 200,00 рублей.

Нежилое помещение, <адрес>, расположенный на 1 этаже кадастровый номер № в размере 0,05 копеек,

а всего 6 227 061,85 рубль.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/20 долю, причитающуюся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве на имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, а именно на:

Квартиру, <адрес>, расположенная на 3 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Квартиру, <адрес>, расположенная на 19 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Машино-место, <адрес> Площадью 19 кв.м., расположен на 1 этаже кадастровый номер №;

Автомобиль марки Toyota Camry, тип Легковой, модель 2GR, Идентификационый номер (VIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый;

Магазин смешанных товаров, <адрес>, площадью 135,6 кв.м., расположенный на 1 этаже кадастровый №;

Встроенное нежилое помещение, аптека, <адрес> Площадью 79,5 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, <адрес> площадью 234,3 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер №;

Нежилое помещение, <адрес> расположенное на 1 этаже жилого дома, кадастровый номер №;

Нежилое помещение, <адрес>, пом.магазин Площадью 138,3 кв.м., кадастровый но №;

Квартиру, <адрес> кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 910 кв.м., Ханты-Мансийский автономный округ-Ю (<адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Автомобиль марки ГA3-A23R22, тип Автофургон, Идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый;

Автомобиль марки Toyota Land Cruiser 200, тип Легковой, модель 1VD, Идентификационный номер (VIN) №, 2017 года выпуска, цвет черный;

Автомобиль марки Toyota Corolla, тип Легковой, модель IZR, Идентификационь номер (VIN) №, 2008 года выпуска, цвет светло-голубой;

Прицеп марки (отсутствует), 829450, тип Прицеп бортовой, Идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus»,Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Tikka ТЗ Battuer»,Kan. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска;

Огнестрельное оружие «МР-461 Стражник»,Кал. 18х45Т, серия Е №;

Огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX №;

Огнестрельное оружие «Соболь»,Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Сайга- 12К»,Кал. 12/70мм, №

Нежилое помещение, рсположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования, с учетом принятых судом уточнений, поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление об его отложении в связи с тем, что она не может принять участие в судебном разбирательстве, так как у нее плохое состояние здоровья.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком ФИО3, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ, не представлено суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО8, ФИО7, представители третьих лиц Управления Росреестра по ХМАО-Югре, Росреестра РФ, представитель Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по г.Сургуту и Сургутскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5.

В зарегистрированном браке супругов рождены дочери: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период зарегистрированного брака, супругом истца - ФИО5 было составлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, в соответствии с которым все имущество завещателя, которое на момент смерти окажется ему принадлежащим, завещается его жене — ФИО2 Других наследников по закону, согласно завещанию, полагается лишить наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался.

На момент смерти ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> На дату смерти с ним совместно проживали и были зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

С целью вступления в наследство ДД.ММ.ГГГГ супругой умершего - ФИО2 в адрес нотариуса было направлено заявление о принятии наследства.

Далее, за принятием наследства обратились дочери наследодателя ФИО6, ФИО7 и его мать ФИО8.

В рамках наследственного дела из всей наследственной массы, ФИО2 была выделена супружеская доля в праве собственности в размере ?. Таким образом, наследственную массу составила ? доля в праве собственности на все имущество, принадлежавшее ФИО5 на момент его смерти, в том числе: права и обязанности по Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилой квартал Сити» для целей приобретения 2-комнатной квартиры с условным номером 119, расположенной в корпусе 2 секции №.1 на 11 этаже жилого дома в жилом комплексе по адресу: <адрес>; права и обязанности по Договору №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилой квартал Сити» для целей приобретения машино-места №, расположенного на -2 этаже подземного паркинга в жилом комплексе по адресу: <адрес>, <адрес>, ЦАО <адрес>; квартира по адресу <адрес>; квартира по адресу <адрес>; машино-место по адресу <адрес>, площадью 19 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер №; автомобиль марки Toyota Camry, идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый; магазин смешанных товаров по адресу <адрес>, площадью 135,6 кв.м., расположенный на 1 этаже кадастровый номер №; встроенное нежилое помещение, аптека, ХМАО-Югра, <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, площадью 79,5 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома кадастровый номер №; встроенное нежилое помещение, ХМАО - Югра, <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, площадью 234,3 кв.м., расположенное на 1 этаже кадастровый номер №; нежилое помещение, ХМАО-Югра, <адрес> расположенное на 1 этаже жилого дома, кадастровый номер №; нежилое помещение, ХМАО - Югра, <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, помещение-магазин площадью 138,3 кв.м., кадастровый номер №; квартира, <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью 1477 кв.м., <адрес>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №; земельный участок площадью 910 кв.м., ХМАО-Югра (<адрес>, ДНТ «<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №; автомобиль марки ГАЗ-А23R22, тип автофургон, идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый; автомобиль марки Toyota Land Cruiser 200, тип Легковой, модель 1VD, идентификационный номер (VIN) №, 2017 года выпуска, цвет черный; автомобиль марки Toyota Corolla, тип легковой, модель IZR, идентификационный номер (VIN) №, 2008 года выпуска, цвет светло-голубой; прицеп марки (отсутствует), 829450, тип прицеп бортовой, идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска; огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus»,Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска; огнестрельное оружие «Tikka T3 Battuer»,Кал. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска; огнестрельное оружие «МР-461 Стражник», Кал. 18х45Т, серия Е №; огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX №; огнестрельное оружие «Соболь», Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска; огнестрельное оружие «Сайга-12К», Кал. 12/70мм, №; нежилое помещение, <адрес>, город-курорт Пятигорск, <адрес>, расположенный на 1 этаже кадастровый номер №.

Ответчик ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО8 об установлении отцовства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО10, внесении изменений в актовую запись об отцовстве, признании ФИО10 наследником первой очереди. Решением Сургутского районного суда <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 были удовлетворены в полном объеме, в том числе, ФИО10 признан наследником первой очереди после смерти ФИО5 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения суда в актовую запись о рождении ФИО10 внесены изменения, получено новое свидетельство о рождении на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, восстановлен срок для принятия наследства.

В силу положений ст. 1149 ГК РФ наследниками по закону признаны: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с признанием за ними по 1/10 доли в общей массе наследуемого имущества каждому.

Наследнику по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделено 6/10 долей в общей массе наследуемого имущества.

Решение суда не обжаловано и вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела всем наследникам выданы свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, после смерти ФИО5 доли наследников в праве собственности на имущество, с учетом выделенной супружеской доли в размере ?, распределены следующим образом:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жена – 16/20 долей,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения мать – 1/20 доля,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения дочь – 1/20 доля

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения дочь – 1/20 доля,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сын - 1 /20 доля.

Соглашение о разделе наследственного имущества достигнуто не было.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении детей, завещанием, свидетельством о смерти, справкой с места жительства о составе семьи, заявлениями о принятии наследства, справкой нотариуса о наследниках, заявлениями о выдаче свидетельства о праве собственности, решениями Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемыми пережившему супругу, свидетельствами о праве на наследство по завещанию, извещением нотариуса, заявлением (требованием) ФИО3, ответом ФИО6 на требование, договором участия в долевом строительстве жилого дома, актом передачи долевого строительства машино-места, выписками из ЕГРН, заключением эксперта №, заключением эксперта №-Э, заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН, объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Как следует из приведенного выше перечня наследственного имущества, в его состав входят нежилые и жилые помещения (квартиры), автомобили, огнестрельное оружие, земельные участки. Исходя из состояния и назначения указанных объектов, выдел доли ответчика из них в натуре невозможен без нанесения несоразмерного ущерба, либо в связи с отсутствием технической возможности выдела в натуре.

Учитывая размер доли ответчика 1/20, суд считает, что она может быть признана незначительной.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Из содержания абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ следует, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не выразила существенного интереса в совместном использовании общим имуществом, в досудебном порядке выразила интерес о выделе ей нежилого помещения для осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности, также выразила несогласие нести бремя содержания за долю в имуществе с учетом территориальной удаленности его расположения, невозможностью его фактического использования малолетним сыном.

Разрешая исковые требования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, положения п. 4 ст. 252 ГК РФ, устанавливающие, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, а в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, направлены на достижение необходимого баланса интересов участников общей собственности. При этом суд, принимая решение о выплате выделяющемуся сособственнику компенсации вместо выдела его доли в натуре и определяя размер и порядок ее выплаты, в каждом конкретном случае учитывает все имеющие значение обстоятельства дела и руководствуется общеправовыми принципами справедливости и соразмерности.

В данном случае суд считает долю собственника ФИО4 (1/20) незначительной, последняя не может быть реально выделена из общего имущества, и ФИО4 не имеет существенного интереса в использовании общим имуществом, с учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной АНО Исследовательский центр «Независимая экспертиза» при ТПП г. Москвы, №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Югорское бюро оценки», № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Инари Инвест Групп», рыночная стоимость всех объектов недвижимости составляет 124 541 237,00 рублей 00 копеек, рыночная стоимость 1/20 доли составляет 6 227 061,85 рубль 85 копеек.

Доказательств другой стоимости спорного имущества на момент рассмотрения дела, суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым обязать истца выплатить в пользу ответчика компенсацию стоимости 1/20 доли в праве на спорное имущества в сумме 6 227 061,85 рубль 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать незначительной 1/20 долю в праве общей долевой собственности ФИО4 на имущество:

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Автомобиль марки Toyota Camry, тип Легковой, модель 2GR, Идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый;

Магазин смешанных товаров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, аптека, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-<адрес>, кадастровый номер №;

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 1477 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Автомобиль марки ГАЗ-А23R22, тип Автофургон, Идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый;

Прицеп марки (отсутствует), 829450, тип Прицеп бортовой, Идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus», Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Tikka T3 Battuer», Кал. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска;

Огнестрельное оружие «МР-461 Стражник», Кал. 18х45Т, серия Е №;

Огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX №;

Огнестрельное оружие «Соболь», Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Сайга-12К», Кал. 12/70мм, №.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расположенный на 1 этаже кадастровый номер №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО11 1/20 долю в праве общей долевой собственности на имущество:

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Автомобиль марки Toyota Camry, тип Легковой, модель 2GR, Идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска, цвет белый;

Магазин смешанных товаров, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, аптека, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

Земельный участок площадью 1477 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: под дачное строительство, кадастровый номер №;

Автомобиль марки ГАЗ-А23R22, тип Автофургон, Идентификационный номер (VIN) №, 2013 года выпуска, цвет белый;

Прицеп марки (отсутствует), 829450, тип Прицеп бортовой, Идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Antonio Zoli Columbus», Кал. 12/76, №, 2013 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Tikka T3 Battuer», Кал. 30-06SPR, №, 2008 года выпуска;

Огнестрельное оружие «МР-461 Стражник», Кал. 18х45Т, серия Е №;

Огнестрельное оружие «Haenel Jaeger 10»,Кал. 223REM, серия JX №;

Огнестрельное оружие «Соболь», Кал. 5,6мм, №, 2003 года выпуска;

Огнестрельное оружие «Сайга-12К», Кал. 12/70мм, №.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенный на 1 этаже кадастровый номер №.

Обязать ФИО2 выплатить ФИО4 в счет компенсации 1/20 доли в праве общей долевой собственности на имущество 6 227 061 рубль 85 копеек.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/20 долю, причитающуюся ФИО4 в праве собственности на имущество: