Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2023 ~ М-1084/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-1147/2023

УИД: 66RS0036-01-2023-001332-29

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года      город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Хаснутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Занфиры Кашаповны к Зориной Алле Борисовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной Занфиры Кашаповны к Зориной Алле Борисовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зорину Аллу Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья                                      Р.А.Фоменко

Дело № 2-1147/2023

УИД: 66RS0036-01-2023-001332-29

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года      город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Хаснутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Занфиры Кашаповны к Зориной Алле Борисовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зорина З.К. обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Юдину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и Зориной А.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловск4ая область, <адрес>Б, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией городского округа Верхняя Тура. В договоре социального найма членами семьи нанимателя были указаны Юдин В.В. – муж, Юдин В.В. - сын, Зорина А.Б. – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО6 – внук. Ответчик Зорина А.Б. в указанной квартире не проживала никогда, имела право зарегистрироваться в квартире, однако в течение 13 лет этим правом не воспользовалась и не желает им воспользоваться, поскольку имеет собственное жилье в <адрес>. Ответчик Юдин В.В. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеет с марта 2020 года. После переезда ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствия для проживания ответчику Юдину В.В. в спорной квартире не чинились.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит признать Зорину А.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Информация о рассмотрении дела в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

Истец Зорина З.К., ответчик Зорина А.Б., представитель третьего лица Хачирова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.23, 36, 38).

С учетом положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

До судебного заседания от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Хачировой М.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), поступил отзыв, в котором указано, что администрация городского округа Верхняя Тура является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено взамен аварийного жилья нанимателю Зориной З.К. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. На дату рассмотрения настоящего иска, ответчик Юдин В.В. добровольно снялся с регистрационного учета. Ответчик Зорина А.Б. признает исковые требования в полном объеме, в связи с чем, третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований Зориной З.К. (л.д.34 – 36).

Ответчик Зорина А.Б. в своем заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны (л.д.38).

Учитывая доводы истца, позицию ответчика и третьего лица, не возражавших против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Абзац 11 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом, обратившееся в суд за защитой своих прав лицо, должно обладать им на законных основаниях.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

На основании ч.1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Положениями ч.ч.2 и 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, может быть утрачено (не приобретено) в связи с отказом от права пользования жилым помещением в силу аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) на основании с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности Городского округа Верхняя Тура, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39 - 40).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6–8) спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю Зориной З.К. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (п.1). Совместно с нанимателем Зориной З.К. в жилое помещение подлежали вселению члены её семьи: муж Юдин В.В., дочь ФИО5, дочь Зорина А.Б., сын Юдин В.В., внук ФИО6

Наниматель был обязан принять данное жилое помещение по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора (п.2.1).

В соответствии с п.п. 2.1.3 – 2.1.5, 2.1.8, ДД.ММ.ГГГГ договора наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих права пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

В соответствии с п.3.1.8 договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Указанное жилое помещение было принято нанимателем Зориной З.К. по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В судебном заседании установлено, и подтверждено ответчиком Зориной А.Б., что в жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик Зорина А.Б. не вселялась и никогда не проживала по указанному адресу.

В спорном жилом помещении ответчик на регистрационном учете не состоит, что подтверждается справками МУК «СЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 19).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что членов семьи нанимателя в квартире не было, по указанному адресу ответчик Зорина А.Б. не вселялась и не проживала, личных вещей ответчика Зориной А.Б. в жилом помещении не имеется (л.д. 25).

Как следует из искового заявления и ответчиком не опровергнуто, Зорина А.Б. в предоставленную ей комнату не вселилась, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию.

Принимая во внимание, что ответчик в жилое помещение, предоставленное ей как члену семьи нанимателя по договору социального найма, в течение 13 лет не вселилась, доказательства наличия причин, которые препятствовали ей вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлены, обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальные услуг, а также по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии длительное время не исполняет, за согласованием иного срока вселения в спорное жилое помещение не обращалась (при отсутствии доказательств обратного); предоставленное по договору социального найма жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания (доказательства обратного суду не представлены), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, судом установлено, что возможности пользоваться жилым помещением ответчика никто не лишал, она добровольно избрала для себя иное место жительства. Материалы дела также не содержат каких-либо данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им.

Исходя из положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем имеются законные основания для признания её неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

О распределении судебных расходов, которые истец понес при обращении в суд, не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной Занфиры Кашаповны к Зориной Алле Борисовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зорину Аллу Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья                                      Р.А.Фоменко