Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9666/2023 ~ М-8620/2023 от 30.08.2023

11RS0001-01-2023-011405-06 Дело № 2-9666/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Синицкой Г.Ф.,

с участием:

прокурора Семеновой Я.В.,

истца Немченко Л.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Немченко Любови Михайловны к Козеко Юлии Владимировне о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Немченко Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Козеко Ю.В о снятии с регистрации учета по адресу: ..., выселении ответчика из указанного жилого помещения, указав, что ответчик проживает в жилом помещении истца, однако коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по пользованию жилым помещением между сторонами отсутствуют, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета и выселением из него, согласна на вынесение заочного решения суда.

Ответчик в суд не явилась, извещена по месту жительства.

Третье лицо - представитель УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представила. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено судом и подтверждено материалами дела, что с ** ** ** Немченко Л.М является собственником жилого помещения площадью 13,4 кв.м., по адресу: ....

Ответчик Козеко Ю.В проживает и с ** ** ** сохраняет регистрацию в жилом помещении истца.

Согласно материалам дела и пояснениям истца, ответчик членом семьи истца не является, оплату жилищно-коммунальных платежей за квартиру не производит, ведёт аморальный образ жизни.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... установлено, что Козеко Ю.В в период с ** ** ** неоднократно (... раз) привлекалась к уголовной ответственности, в последний раз осуждена ** ** ** Сыктывкарским городским судом по ..., освобождена по отбытии срока ** ** **. Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от ** ** ** Козеко Ю.В. лишена родительских прав в отношении ФИО5, ** ** ** г.р., на содержание ребенка взысканы алименты в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода. С ** ** ** Козеко Ю.В состоит на учете у ... с диагнозом ... на учете ... не состоит.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет, договорные отношения по пользованию жилым помещением между сторонами отсутствуют, истец на проживание ответчика в своём жилом помещении возражает. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением с выселением из него.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Иск Немченко Л.М в таком случае подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Немченко Любови Михайловны (...) удовлетворить.

Признать Козеко Юлию Владимировну ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить Козеко Юлию Владимировну из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Козеко Юлии Владимировны с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Губаева Д.Ф.