Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2022 ~ М-530/2022 от 06.10.2022

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием представителя истца Михайлиной И.К.- адвоката Михайленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлиной И.К. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Михайлина И.К. обратилась в суд с иском к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сведения об открытии наследственного дела и лицах, вступивших в права наследования после смерти ФИО3 отсутствуют.

Истец Михайлина И.К. (девичья фамилия – ФИО2) И.К. является племянницей умершего ФИО3, в связи с чем истец входит в круг наследников второй очереди.

После смерти наследодателя с заявлением в нотариальную контору истец не обращался, между тем фактически принял наследство, что подтверждается вступлением во владение ипользование жильем как своим собственным, а именно использованием квартиры с момента смерти ФИО3 и поддержанием ее в надлежащем состоянии.

Объект недвижимости, а именно жилое помещение площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находилось во владении ФИО3 с 1995 <адрес> объект использовался на основании того, что указанная недвижимость передана ФИО3 акционерным обществом закрытого типа «Прогресс», между тем, документы вустановленном порядке не оформлялись: договор не составлялся и не регистрировался всоответствии с требованиями законодательства.

В связи с тем, что сельскохозяйственная артель «Прогресс», согласно Выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№ ликвидирована, ответчиком по делу является администрация сельского поселения, которая вправе приобретать права на бесхозяйное жилье инаследовать выморочное недвижимое имущество.

Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении спорного объекта недвижимости, не осуществлял в отношении него прав собственника, не оспаривал законность владения истцом объектом недвижимости. Иски об истребовании недвижимости из владения истца и умершего ФИО3 никем не предъявлялись.

ФИО3 с 1995 г. и до момента смерти владел имуществом открыто, ни от кого не скрывал свои права на него, владение осуществлялось им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

Истец является наследником второй очереди к имуществу умершего ФИО3 ивустановленный законом срок принял наследство. Соответственно истец является универсальным правопреемником.

Таким образом, истец не является собственником спорного объекта недвижимости, нодобросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет (в том числе с учетом периода владения недвижимостью умершим дядей).

Оформить право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования не представляется возможным в виду того, что права на них ФИО3 при жизни оформлены не были в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Михайлиной И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение площадью 24,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Михайлина И.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Михайлиной И.К.- адвокат Михайленко Я.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание неявился. От ответчика в лице главы муниципального образования в суд поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ с исх. № о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, вкотором признал исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЗ № наследник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АГ №, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 (отец) и ФИО5 (мать).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является полнородной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЭГ №.

Согласно сведениям, указанным в трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 была также другая фамилия - ФИО2.

Девичьей фамилией Михайлиной И.К. являлась фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии V-АГ №.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-АЮ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является матерью истца Михайлиной И.К. (ФИО2) Михайлина И.К..

Таким образом, судом установлено, что истец Михайлина И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является племянницей умершего наследника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленной в материалы дела справке главы администрации МО«Айрюмовское сельское поселение», жилое помещение площадью 24,4кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, использовалось ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 1995 г. до его даты смерти - ДД.ММ.ГГГГ, а Михайлиной И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из указанной выше справки также следует, что ФИО3 иМихайлина И.К. владели данной квартирой открыто, добросовестно инепрерывно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом жалоб и претензий других лиц в администрацию не поступало, права на указанное имущество никто непредъявлял.

Судом также установлено, что спорный объект недвижимости - жилое помещение площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находилось вовладении ФИО3 и использовалось им на основании того, что оно передано было ФИО3 акционерным обществом закрытого типа «Прогресс», однако в установленном порядке оформлены и зарегистрированы не были.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№ юридическое лицо сельскохозяйственная артель «ПРОГРЕСС» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом сведениям, опубликованным на официальном сайте Федеральной нотариальной платы, данных об открытии наследственного дела и лицах, вступивших в права наследования после смерти ФИО3 не имеется.

В силу ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его отпосягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Руководствуясь приведёнными нормами, исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Михайлина И.К. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства умершего ФИО3, состоящее из объекта недвижимого имущества - жилого помещения площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, тем самым фактически приняла указанное наследство, всвязи с чем имеются правовые основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимого имущества.

При вынесении решения, суд также учитывает, что ответчик признал иск.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлиной И.К. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Михайлиной И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение площадью 24,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гиагинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД 01RS0№-37

Подлинник находится в материалах гражданского дела №

В Гиагинском районном суде